Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2024

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda em Tambaú – 145m², 3 suítes, 2 vagas e estrutura completa
Este apartamento reúne o conforto de uma casa com a segurança e a infraestrutura de um empreendimento moderno e exclusivo, em uma das localizações mais desejadas de João Pessoa.
Destaques do apartamento:

• 145m² de área privativa
• 03 suítes, sendo 01 master, todos os quartos voltados para o leste (excelente ventilação e iluminação natural)
• Sala ampla para dois ambientes
• Varanda gourmet, ideal para momentos especiais com a família
• Cozinha funcional, lavabo e área de serviço
• DCE completo (com opção de planta sem DCE)
• 2 vagas de garagem
• 1 apartamento por andar, oferecendo total privacidade
• Grandes esquadrias, com ótima entrada de luz natural e ventilação cruzada

Sobre o Bairro Tambaú

A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.

Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.

Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.

Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.