Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2025, área total 20,00, área construída 20,00

Descrição do Imóvel

✨🌊 Repasse Exclusivo no W Tambaú Flats – A OPORTUNIDADE que Tambaú esperava! ✨

📍 Localização privilegiada:
Av. Antônio Lira, 60 – Tambaú, João Pessoa/PB.
🏖️ A poucos passos do mar, no bairro mais turístico, valorizado e procurado da cidade!

🏗️ W Tambaú Flats – recém-entregue e absolutamente disruptivo!
Um empreendimento que elevou o padrão de Tambaú, unindo:
💎 Arquitetura rebuscada e imponente;
💎 Design de interiores sofisticado;
💎 Plantas inteligentes e funcionais;
💎 Apartamentos espaçosos e já entregues com armários planejados;
💎 Fechadura digital 🔐;
💎 Gentileza urbana e integração com o entorno;
💎 Espaços abertos ao público, incluindo restaurante 🍽️.

🏡 Sobre o flat:
📏 20m² muito bem distribuídos;
🛏️ Quarto integrado à sala e cozinha;
🚿 Banheiro completo;
🌅 Varanda aconchegante e ventilada;
🛋️ Totalmente mobiliado com planejados;
🔐 Fechadura digital já instalada.

💰 Valor: R$ 450.000,00
⚠️ O valor pode ser negociado!

🔥 E o MELHOR:
🏷️ Flats semelhantes, vendidos pela construtora, estão saindo por R$ 520.000,00.
👉 Esse é R$ 70.000,00 abaixo da tabela!
👉 E É O ÚNICO no empreendimento abaixo de R$ 500 mil!

🚀 Oportunidade imperdível, raríssima no W Tambaú!

💎 Diferenciais do empreendimento:
⭐ Recepção e lobby imponente
⭐ Academia completa 🏋️‍♂️
⭐ Brinquedoteca 🧸
⭐ Co-working 👩‍💻
⭐ Lavanderia ⚡
⭐ Bar e espaço gourmet 🍹
⭐ Terraço com redário 🌬️
⭐ Mini-golf e boliche 🎳
⭐ Lounges e espaços de convivência
⭐ Piscina rooftop com deck de madeira + prainha 🏊‍♂️🌅
⭐ Sauna + Spa com hidro 💆‍♂️

Um verdadeiro resort urbano, pensado para quem mora, investe ou visita!

🌎 Localização sem igual:
Tambaú é o bairro mais turístico de João Pessoa, com uma das maiores demandas de hospedagem do estado!
🔝 Alta ocupação durante o ano inteiro
💸 Diárias com ticket alto
📈 Rentabilidade garantida
🚀 Forte potencial de valorização, principalmente por estar bem abaixo da tabela

A poucos passos de:
⛵ Passeios de catamarã
🍽️ Restaurantes
🍹 Bares
🍧 Sorveterias
🏖️ Toda a orla de Tambaú

🏗️ Construtora Marcolino
Com mais de 30 anos de atuação, é referência na construção civil em João Pessoa, assinando grandes obras e empreendimentos de alto padrão.

✨ Resumo da oportunidade:
📍 Localização premium
💰 Preço abaixo do mercado
🔐 Flat mobiliado + digital
🏖️ Alto rendimento por temporada
🚀 Potencial de valorização
🔥 ÚNICO abaixo de R$ 500 mil

📲 Não deixe escapar!
Esse flat é perfeito para moradia, Airbnb ou investimento de alta performance em Tambaú.
Chame agora e garanta essa oportunidade antes que desapareça! 💬🔥

Pontos Fortes

✨ Resumo da oportunidade:
📍 Localização premium
💰 Preço abaixo do mercado
🔐 Flat mobiliado + digital
🏖️ Alto rendimento por temporada
🚀 Potencial de valorização
🔥 ÚNICO abaixo de R$ 500 mil

Observações do Imóvel

Valores de entrada negociáveis.

Sobre o Bairro Tambaú

A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.

Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.

Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.

Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.