Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área total 37,00

Descrição do Imóvel

Um apartamento moderno, funcional e muito bem localizado, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente potencial de valorização. Totalmente mobiliado e com ótima posição solar, é uma opção perfeita tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Apartamento à venda – Tambaú, João Pessoa/PB
Investimento: R$ 369.900, | Condomínio: R$ 400,

Detalhes do imóvel:
37m²
1 quarto
WC social
Sala
Varanda
Cozinha
Porteira fechada
Posição nascente sul
Apartamento em andar equivalente ao 2º pavimento (com mezanino)
1 vaga de garagem

Infraestrutura do prédio:
2 elevadores
Piscina na cobertura
Academia
Salão de festas
Portaria

Localização e conveniência:
Localizado em Tambaú, em uma das áreas mais valorizadas de João Pessoa, próximo a supermercados, farmácias, academias, restaurantes, serviços essenciais e a poucos metros da orla. Região com excelente mobilidade urbana e forte demanda para moradia e locação.

Diferenciais do imóvel:
Totalmente mobiliado
Planta funcional e bem distribuída
Excelente posição solar
Ideal para investidores ou para quem busca praticidade no dia a dia

Valores sujeitos à alteração e disponibilidade sob consulta.

​​​​​​​Wilma Diniz 
​​​​​​​CRECI 9791

Sobre o Bairro Tambaú

A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.

Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.

Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.

Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.