Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Miramar, 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 1992, área total 280,00, área construída 280,00

Descrição do Imóvel

🌊✨ APARTAMENTO ALTO PADRÃO À VENDA NO MIRAMAR | VISTA MAR E EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO! 🏙️🏖️

📍 Condomínio Edifício Residencial Riviera
Av. Pres. Epitácio Pessoa, 4050 – Miramar, João Pessoa – PB

Um imóvel imponente, espaçoso e extremamente bem localizado, ideal para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de João Pessoa 💙

🏡 Sobre o imóvel

✨ 280m² de área privativa
☀️ Posição nascente – ventilação e iluminação naturais
🏢 11º andar – vista privilegiada
🚗 3 vagas de garagem cobertas + depósito privativo

• 🛏️ 4 quartos, sendo:
   • 1 suíte master com hidromassagem e 2 varandas 🛁🌅
   • 2 suítes, ambas com varanda e vista mar 🌊
   • DCE completo com banheiro
• 🛋️ Sala ampla para 2 ambientes com varanda 🌅
• 🍽️ Cozinha espaçosa
• 🧺 Área de serviço ampla e separada
• 🚻 Lavabo social

🌟 Diferenciais que impressionam

✔️ Todas as varandas com vista para o mar 🌊✨
✔️ Suítes extremamente amplas e confortáveis
✔️ Suíte master diferenciada, com hidromassagem e duas varandas
✔️ Planta inteligente, com ambientes bem definidos
✔️ Apartamento muito ventilado, graças à posição nascente
✔️ Condomínio bem conservado e tradicional da região

🏢 Estrutura completa de condomínio

🏗️ 21 pavimentos, com subsolos, pilotis, mezanino e pavimentos tipo

🎯 Área de lazer no mezanino com:

• 🏊 Piscina
• 🍖 Área para churrasco
• 🎉 Salão de festas
• 🎮 Salão de jogos
• 💪 Academia
• 🧸 Espaço kids
• ⚽ Quadra poliesportiva
• 🌿 Jardins e espaço de convivência
• 🧖 Sauna
• 🚻 Banheiros sociais masculino e feminino
• 🏛️ Hall de entrada elegante

📍 Localização privilegiada no Miramar

Um dos bairros mais valorizados e tranquilos da cidade 🌴

🚗 Saída direta para a Av. Epitácio Pessoa
🥐 Padarias
🍽️ Restaurantes
🛒 Supermercados
🏬 Comércio completo
🌿 Bairro pacato, arborizado e ideal para quem busca mobilidade com tranquilidade

💰 O grande destaque: O PREÇO!

🔥 R$ 1.300.000,00
➡️ Valor muito abaixo do mercado para um apartamento de 280m², com vista mar e 3 vagas
➡️ Excelente opção tanto para moradia quanto investimento

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel grande, bem localizado e com alto potencial de valorização 📈🔑

📲 Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em um apartamento com vista mar em todas as varandas!
Espaço, conforto e localização em um só endereço 💙🏡🌊

Pontos Fortes

💰 O grande destaque: O PREÇO!

🔥 R$ 1.300.000,00
➡️ Valor muito abaixo do mercado para um apartamento de 280m², com vista mar e 3 vagas
➡️ Excelente opção tanto para moradia quanto investimento

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel grande, bem localizado e com alto potencial de valorização 📈🔑

Observações do Imóvel

Valores negociáveis.

Sobre o Bairro Miramar

Encante-se com o bairro Miramar, um verdadeiro paraíso residencial no coração de João Pessoa. Com uma localização privilegiada, este bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e segura, perfeita para quem busca qualidade de vida. Rodeado por belas paisagens naturais, Miramar oferece uma experiência única de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto urbano. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de ponta e uma variedade de opções gastronômicas e comerciais. Além disso, conta com excelentes opções de imóveis, desde apartamentos modernos até casas espaçosas com jardins exuberantes. A proximidade com o centro da cidade e fácil acesso às principais vias tornam Miramar ainda mais atraente. Viva em Miramar e desfrute do melhor que João Pessoa tem a oferecer!

Miramar, em João Pessoa, é um bairro que abriga uma gama de instituições renomadas como o Hospital de Emergência e Trauma Senador Humberto Lucena e o Eco Medical Center Cartaxo, garantindo a segurança e saúde dos moradores. A educação é um ponto forte do bairro, com escolas de alto padrão como o Colégio Evolução, Colégio GGE - João Pessoa, Colégio Motiva Miramar, Via Colégio e Curso, Colégio New Way, Colégio Kairós - Epitácio, Colégio Século - Miramar, Escola Luz, Espaço Desenvolver - Educação Infantil, Colégio Kairós - Miramar, Colégio Meta Kids Jardim Luna e o Colégio Dorotéias.

O bairro também oferece espaços de lazer como a Praça da Muriçoca e o TECHNE MALL BRISAMAR para momentos de descontração. Para suas necessidades diárias, o Mercado Municipal Marechal Castelo Branco está a uma curta distância. E para os pequenos, o Educandário Santa Cecília e a EEEF JOSE VIEIRA proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor.

Viver em Miramar significa estar cercado por conveniências e comodidades. É um bairro onde você pode desfrutar da tranquilidade sem abrir mão da proximidade com tudo que precisa. Venha para Miramar e descubra um novo padrão de vida!