Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento à Venda no Miramar | 167m², 04 Quartos, 02 Suítes e Estrutura Completa de Lazer

Em um cenário onde os novos empreendimentos priorizam plantas cada vez mais compactas, encontrar um apartamento que ofereça amplitude, conforto e uma localização privilegiada tornou-se uma oportunidade cada vez mais rara.

Este imóvel, localizado no Miramar, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de João Pessoa, reúne exatamente esses diferenciais. Com 167m² de área privativa, ambientes generosos, excelente distribuição interna e acabamentos cuidadosamente conservados, proporciona a sensação de morar em uma verdadeira casa suspensa, aliando privacidade, funcionalidade e qualidade de vida.

Projetado para famílias que valorizam espaço sem abrir mão da praticidade urbana, o apartamento oferece uma planta inteligente, que integra harmoniosamente os ambientes sociais e preserva a tranquilidade da área íntima. Um imóvel pensado para proporcionar conforto em cada detalhe e acompanhar diferentes momentos da vida.

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🏡 O Apartamento | Espaço, Conforto e Funcionalidade

📐 167m² de área privativa

Cada ambiente foi planejado para oferecer praticidade, excelente circulação e o conforto que uma família merece.

✔ 04 quartos, sendo 02 suítes

✔ Sala ampla para estar e jantar, integrada à varanda

✔ Varanda espaçosa, ventilada e com agradável vista livre

✔ Banheiro social

✔ Cozinha ampla com móveis planejados

✔ Área de serviço independente

✔ Dependência completa de serviço (DCE)

✔ 02 vagas de garagem cobertas

✔ Móveis planejados em ambientes estratégicos

✔ Excelente circulação interna

✔ Ambientes amplos, claros e naturalmente ventilados

✔ Imóvel muito bem conservado, pronto para morar

Uma planta cada vez mais difícil de encontrar, desenvolvida para oferecer conforto, liberdade e praticidade para toda a família.

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🏢 Condomínio | Lazer, Segurança e Qualidade de Vida

Além da excelente metragem do apartamento, o condomínio oferece uma infraestrutura completa para proporcionar momentos de lazer, convivência e tranquilidade.

✔ Portaria 24 horas

✔ Controle de acesso e sistema de segurança

✔ 02 elevadores

✔ Piscina

✔ Academia equipada

✔ Salão de festas

✔ Playground

✔ Quadra poliesportiva

✔ Sala de jogos

Uma estrutura que proporciona conforto, segurança e lazer para todas as idades, sem precisar sair de casa.

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📍 Miramar | Um dos Endereços Mais Desejados de João Pessoa

Morar no Miramar é escolher uma região que combina tranquilidade residencial, excelente infraestrutura e localização estratégica, permitindo acesso rápido aos principais pontos da cidade.

✔ Próximo ao Clube Cabo Branco

✔ A poucos minutos das praias de Tambaú e Cabo Branco

✔ Fácil acesso às avenidas Epitácio Pessoa e Beira Rio

✔ Próximo a escolas, supermercados, clínicas, farmácias e academias

✔ Cercado por restaurantes, serviços e conveniências

✔ Bairro consolidado e com excelente padrão residencial

✔ Forte potencial de valorização imobiliária

Uma localização que oferece praticidade no dia a dia e segurança para investir em um patrimônio sólido.

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💰 Informações Financeiras

💵 Valor de venda: R$ 899.000,00

🏢 Condomínio: R$ 1.249,00 (inclui consumo de água e gás encanado)

🏛️ IPTU anual: R$ 1.200,00

Considerando sua metragem, localização e infraestrutura, este apartamento apresenta uma excelente relação entre custo e benefício, representando uma oportunidade para quem busca um imóvel amplo em uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa.

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📲 Agende sua Visita

Descubra pessoalmente tudo o que este apartamento tem a oferecer e surpreenda-se com a amplitude, o conforto e a qualidade de vida que só um imóvel com essas características pode proporcionar.

👨‍💼 Mesquita Filho
📞 WhatsApp: (83) 99922-9401
📋 CRECI 1521-F | 625-J

Sobre o Bairro Miramar

Encante-se com o bairro Miramar, um verdadeiro paraíso residencial no coração de João Pessoa. Com uma localização privilegiada, este bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e segura, perfeita para quem busca qualidade de vida. Rodeado por belas paisagens naturais, Miramar oferece uma experiência única de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto urbano. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de ponta e uma variedade de opções gastronômicas e comerciais. Além disso, conta com excelentes opções de imóveis, desde apartamentos modernos até casas espaçosas com jardins exuberantes. A proximidade com o centro da cidade e fácil acesso às principais vias tornam Miramar ainda mais atraente. Viva em Miramar e desfrute do melhor que João Pessoa tem a oferecer!

Miramar, em João Pessoa, é um bairro que abriga uma gama de instituições renomadas como o Hospital de Emergência e Trauma Senador Humberto Lucena e o Eco Medical Center Cartaxo, garantindo a segurança e saúde dos moradores. A educação é um ponto forte do bairro, com escolas de alto padrão como o Colégio Evolução, Colégio GGE - João Pessoa, Colégio Motiva Miramar, Via Colégio e Curso, Colégio New Way, Colégio Kairós - Epitácio, Colégio Século - Miramar, Escola Luz, Espaço Desenvolver - Educação Infantil, Colégio Kairós - Miramar, Colégio Meta Kids Jardim Luna e o Colégio Dorotéias.

O bairro também oferece espaços de lazer como a Praça da Muriçoca e o TECHNE MALL BRISAMAR para momentos de descontração. Para suas necessidades diárias, o Mercado Municipal Marechal Castelo Branco está a uma curta distância. E para os pequenos, o Educandário Santa Cecília e a EEEF JOSE VIEIRA proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor.

Viver em Miramar significa estar cercado por conveniências e comodidades. É um bairro onde você pode desfrutar da tranquilidade sem abrir mão da proximidade com tudo que precisa. Venha para Miramar e descubra um novo padrão de vida!