Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Manaíra, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 116,00

Descrição do Imóvel

ALTO PADRÃO EM MANAÍRA | 126m² | 3 SUÍTES | R$ 1.500.000,00

Viva em um dos endereços mais valorizados de João Pessoa! Este excelente apartamento está localizado no Residencial Grand Club Alfredo Fernandes, na Av. Sapé, esquina com a Av. Ingá, em Manaíra, uma região privilegiada que oferece praticidade, conforto e qualidade de vida.  

Com 126m² de área privativa, o imóvel possui uma planta ampla e funcional, composta por:

• Sala de estar e sala de jantar integradas
• Varanda gourmet
• Lavabo
• 03 suítes, sendo 01 máster
• Copa/cozinha
• Área de serviço
• Dependência completa de serviço
• Laje técnica para ar-condicionado split
• 03 vagas de garagem

Além de toda a sofisticação do apartamento, a localização é um grande diferencial. Você estará próximo de:

• Praia de Manaíra
• Manaíra Shopping
• Avenida Edson Ramalho
• Avenida João Câncio
• Supermercados, farmácias, academias, escolas e excelentes restaurantes da região.  

Informações financeiras:
• Valor de venda: R$ 1.500.000,00
• Condomínio: R$ 1.013,00
• IPTU 2026 (integral): R$ 850,00

Um imóvel ideal para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica em um dos bairros mais desejados de João Pessoa. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! ✨

Sobre o Bairro Manaíra

Bem-vindo a Manaíra, um dos bairros mais cobiçados de João Pessoa, onde a tranquilidade se une à sofisticação. Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, Manaíra é um bairro que oferece uma vida de qualidade superior. Com sua bela orla marítima, restaurantes gourmet e shopping centers de luxo, este bairro oferece uma mistura única de lazer e conforto. Aqui, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais ao seu alcance. O bairro é bem servido por transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, Manaíra possui uma vasta gama de imóveis residenciais de alta qualidade, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da cidade com a serenidade do litoral. Venha para Manaíra e descubra o que significa viver em um bairro onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

Continuando a nossa jornada por Manaíra, não podemos deixar de mencionar a proximidade com centros comerciais de destaque como o Manaira Shopping, Mag Shopping e Liv Mall. São espaços que oferecem uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

A educação é um ponto forte em Manaíra, com instituições renomadas como o ISO Colégio e Cursos, Colibri Athenas Colégio e Curso, EMEF NAZINHA BARBOSA e a Escola Bilíngue Kids School. Para os pequenos, a Vila Kids Berçário e Educação Infantil, Berçário Escola e Hotelzinho Bela Vida e ABC KIDS Berçário garantem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.

A Praia Shopping está a poucos minutos de distância, assim como a Escola Construção do Saber. Para os amantes do esporte ao ar livre, o V 2 Escola De Windsurf é uma excelente opção. E para quem busca um refúgio verde dentro da cidade, a Praça Desembargador Silvio Porto oferece um espaço tranquilo para relaxar.

Com uma localização privilegiada perto do Camping do Helinho e da Nova Acrópole, além da proximidade com a Clínica Premiere e o Colégio Gurgel, Manaíra é sem dúvida um bairro que combina conveniência urbana com qualidade de vida. Venha descobrir tudo que Manaíra tem a oferecer!