Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Manaíra, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 1 garagem, construido em 2026, área total 101,99

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Descrição do Imóvel

Descrição
O Rio Tucumã é um empreendimento de alto padrão pronto para morar, localizado em Manaíra, um dos bairros mais valorizados de João Pessoa. Situado na Av. Geraldo Costa, o projeto foi pensado para oferecer exclusividade, conforto e praticidade, com apenas 3 apartamentos por andar e 3 elevadores.
Com arquitetura contemporânea e áreas comuns entregues equipadas e decoradas, o empreendimento reúne lazer completo, ambientes sofisticados e soluções sustentáveis para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada.
O projeto oferece apartamentos amplos com opções de 3 e 4 suítes, além de cobertura duplex, atendendo diferentes estilos de vida com plantas inteligentes e excelente padrão construtivo.

Pontos Fortes

Pontos Fortes
Pronto para morar
Localização privilegiada em Manaíra
Apenas 3 apartamentos por andar
3 elevadores
Área de lazer completa equipada e decorada
Academia interna
Coworking
Espaço gourmet
Espaço PET
Espaço kids
Bicicletário
Crossfit externo
Fornos de pizza
Churrasqueiras
Quadra poliesportiva
Piscinas adulto, infantil, raia de 25m e hidro
Salão de festas com pé-direito duplo
Projeto arquitetônico: CRN Arquitetura
Projeto paisagístico: Patrícia Lago
Sustentabilidade com placas de energia solar
Tomada para carro elétrico
Coleta seletiva de lixo
Horta comunitária

Observações do Imóvel

Observações
Endereço: Av. Geraldo Costa, 700 – Manaíra – João Pessoa/PB
Terreno com aproximadamente 2.014 m²
Unidades com metragens entre 87 m² e 226 m²
Opções com 3 e 4 suítes
Cobertura duplex disponível
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio
Financiamento de até 90% do valor de avaliação pela Caixa Econômica Federal
Consulte disponibilidade das unidades decoradas e condições comerciais atualizadas.

Sobre o Bairro Manaíra

Bem-vindo a Manaíra, um dos bairros mais cobiçados de João Pessoa, onde a tranquilidade se une à sofisticação. Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, Manaíra é um bairro que oferece uma vida de qualidade superior. Com sua bela orla marítima, restaurantes gourmet e shopping centers de luxo, este bairro oferece uma mistura única de lazer e conforto. Aqui, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais ao seu alcance. O bairro é bem servido por transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, Manaíra possui uma vasta gama de imóveis residenciais de alta qualidade, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da cidade com a serenidade do litoral. Venha para Manaíra e descubra o que significa viver em um bairro onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

Continuando a nossa jornada por Manaíra, não podemos deixar de mencionar a proximidade com centros comerciais de destaque como o Manaira Shopping, Mag Shopping e Liv Mall. São espaços que oferecem uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

A educação é um ponto forte em Manaíra, com instituições renomadas como o ISO Colégio e Cursos, Colibri Athenas Colégio e Curso, EMEF NAZINHA BARBOSA e a Escola Bilíngue Kids School. Para os pequenos, a Vila Kids Berçário e Educação Infantil, Berçário Escola e Hotelzinho Bela Vida e ABC KIDS Berçário garantem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.

A Praia Shopping está a poucos minutos de distância, assim como a Escola Construção do Saber. Para os amantes do esporte ao ar livre, o V 2 Escola De Windsurf é uma excelente opção. E para quem busca um refúgio verde dentro da cidade, a Praça Desembargador Silvio Porto oferece um espaço tranquilo para relaxar.

Com uma localização privilegiada perto do Camping do Helinho e da Nova Acrópole, além da proximidade com a Clínica Premiere e o Colégio Gurgel, Manaíra é sem dúvida um bairro que combina conveniência urbana com qualidade de vida. Venha descobrir tudo que Manaíra tem a oferecer!