- Código: AP-DD-088
Uma residência contemporânea, funcional e sofisticada para viver Manaíra com conforto, praticidade e proximidade com o litoral de João Pessoa.
Apartamento de alto padrão à venda em Manaíra, João Pessoa, apresentado por Dailson Dutra | Curadoria de Morar.
Com 98 m² de área útil, esta residência reúne uma configuração bastante procurada no mercado imobiliário de João Pessoa: 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.
É uma planta que privilegia a funcionalidade sem abrir mão da privacidade, adequada para famílias que desejam três dormitórios independentes e uma estrutura residencial contemporânea em um dos bairros mais consolidados da capital paraibana.
Nem sempre uma residência precisa ter grandes dimensões para oferecer uma experiência sofisticada.
O verdadeiro diferencial está na maneira como os espaços são organizados.
Com 98 m², esta unidade apresenta uma escala equilibrada para quem procura um apartamento de 3 suítes sem assumir a manutenção e os custos de uma residência de dimensões muito superiores.
A configuração permite estabelecer uma rotina confortável, com ambientes íntimos bem definidos e uma área social preparada para o cotidiano familiar.
É uma escolha especialmente interessante para quem procura apartamento de 3 suítes em Manaíra.
As 3 suítes são o principal atributo desta residência.
A configuração atende famílias que desejam dormitórios independentes, além de oferecer flexibilidade para diferentes estilos de vida.
Uma das suítes pode ser destinada a hóspedes.
Outra pode funcionar como escritório.
Ou simplesmente permanecer como um ambiente íntimo adicional para a família.
Essa flexibilidade é importante porque uma boa residência precisa acompanhar as transformações de seus moradores.
As 2 vagas de garagem acrescentam praticidade à rotina.
Em um bairro urbano como Manaíra, possuir uma estrutura adequada de estacionamento é um atributo relevante, especialmente para famílias com dois veículos ou para compradores que valorizam maior comodidade no cotidiano.
Manaíra possui uma das estruturas urbanas mais completas da capital paraibana.
O bairro combina:
praia
gastronomia
comércio
serviços
hotelaria
academias
supermercados
conveniência
vida urbana
Essa diversidade faz de Manaíra um endereço particularmente interessante para quem deseja morar em João Pessoa com facilidade de acesso às principais necessidades do cotidiano.
Existe uma característica que diferencia João Pessoa de muitas outras capitais brasileiras.
O litoral está incorporado à própria vida urbana.
Em Manaíra, a proximidade com a praia pode fazer parte da rotina, sem que o morador precise abrir mão de comércio, serviços e infraestrutura.
É essa combinação entre vida urbana e litoral que torna o bairro tão relevante dentro do mercado residencial da cidade.
A propriedade está inserida em condomínio com uma estrutura ampla de lazer, convivência, trabalho e serviços.
Entre os espaços disponíveis estão:
• Piscina
• Academia
• Salão de festas
• Sala de jogos
• Quadra poliesportiva
• Brinquedoteca
• Coworking
• Sala de reuniões
• Lounge
• Pet place
• Lavanderia
• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Fitness externo
• Playground
• Terraço coletivo
• Portaria 24 horas
• Segurança
A presença dessa infraestrutura amplia a experiência residencial e permite que diferentes necessidades da família sejam atendidas dentro do próprio condomínio.
A estrutura foi pensada para públicos diversos.
Para quem gosta de atividade física, há academia e fitness externo.
Para famílias com crianças, brinquedoteca e playground.
Para momentos de convivência, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira e lounge.
Para quem trabalha de maneira híbrida, coworking e sala de reuniões.
Para quem possui animais de estimação, pet place.
É uma infraestrutura que procura acompanhar a diversidade da vida contemporânea.
O coworking e a sala de reuniões representam uma característica particularmente atual.
A residência contemporânea também precisa responder às transformações do trabalho.
Para profissionais liberais, empresários e pessoas que trabalham remotamente, ter um ambiente profissional dentro do próprio condomínio pode representar uma conveniência real.
Menos deslocamento.
Mais flexibilidade.
Mais tempo disponível.
Comprar um imóvel em Manaíra não significa apenas escolher um endereço.
Significa optar por um determinado estilo de vida.
É possível começar o dia próximo ao mar.
Resolver tarefas cotidianas no próprio bairro.
Almoçar em um bom restaurante.
Trabalhar em um ambiente adequado.
Encontrar amigos.
Voltar para casa sem atravessar grandes distâncias.
Essa proximidade é um dos atributos mais consistentes do bairro.
Esta residência pode ser particularmente interessante para:
• Famílias que procuram 3 suítes em Manaíra
• Compradores que desejam duas vagas de garagem
• Pessoas que procuram um apartamento contemporâneo perto da praia
• Profissionais que valorizam coworking
• Famílias que desejam infraestrutura completa de condomínio
• Compradores de primeira residência em João Pessoa
• Pessoas que estão migrando para a capital paraibana
• Investidores que buscam imóveis residenciais em bairro consolidado
A decisão de compra deve sempre considerar objetivo, preço, condições comerciais, custos condominiais, liquidez e horizonte patrimonial.
João Pessoa vem atraindo uma nova geração de compradores que procura algo diferente das grandes metrópoles.
Uma cidade litorânea.
Uma escala urbana mais confortável.
Uma rotina menos dependente de grandes deslocamentos.
E, ao mesmo tempo, um mercado imobiliário com oferta crescente de produtos contemporâneos.
Manaíra está entre os bairros que melhor traduzem essa combinação.
O conceito de alto padrão não deve ser determinado apenas pelo preço.
É preciso observar o conjunto.
Localização.
Planta.
Número de suítes.
Vagas.
Infraestrutura.
Padrão construtivo.
Conveniência.
Liquidez.
Neste imóvel, os dados objetivos são:
98 m²
3 suítes
3 banheiros
2 vagas
Manaíra
estrutura completa de lazer e serviços
O preço anunciado atualmente é de R$ 1.333.337, equivalente a aproximadamente R$ 13.605/m².
Essa relação deve ser analisada em comparação com imóveis semelhantes em Manaíra, considerando principalmente metragem, localização, padrão, estágio do empreendimento e infraestrutura.
Esta propriedade integra a seleção da Dailson Dutra | Curadoria de Morar.
A curadoria procura apresentar imóveis a partir de uma leitura mais ampla:
localização.
arquitetura.
funcionalidade.
experiência.
mercado.
patrimônio.
Neste apartamento, a combinação é objetiva:
98 m² + 3 suítes + 2 vagas + Manaíra + infraestrutura completa.
Uma residência contemporânea para quem deseja viver em um dos bairros mais completos de João Pessoa, próximo ao mar e cercado por serviços.
Agende uma apresentação privativa com Dailson Dutra.
Apartamento de alto padrão com 98 m², 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas em Manaíra, João Pessoa.
Uma residência contemporânea que combina funcionalidade, privacidade, infraestrutura condominial completa e proximidade com o litoral.
High-End Apartment in Manaíra | João Pessoa, Brazil
Contemporary 98 m² apartment in Manaíra, João Pessoa, Paraíba, Brazil.
Featuring 3 suites, 3 bathrooms and 2 parking spaces, the property combines functionality, privacy and a complete condominium infrastructure near the coast.
Curated by Dailson Dutra | Curadoria de Morar.
Apartamento de Alto Nivel en Manaíra | João Pessoa, Brasil
Apartamento contemporáneo de 98 m² en Manaíra, João Pessoa, Paraíba, Brasil.
Cuenta con 3 suites, 3 baños y 2 plazas de garaje, combinando funcionalidad, privacidad e infraestructura residencial completa cerca del litoral.
Curaduría de Dailson Dutra | Curadoria de Morar.
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Dailson Dutra | Curadoria de Morar — CRECI-PB 8.117 F · WhatsApp (83) 9 9835-4810
Bairro: Manaíra
Em Condomínio: Sim
Pronto para Morar
98 m²: metragem equilibrada para uma residência familiar.
3 suítes: privacidade e flexibilidade.
3 banheiros: praticidade para moradores e convidados.
2 vagas: comodidade para a rotina.
Manaíra: localização consolidada e próxima ao litoral.
Infraestrutura completa: piscina, academia, salão de festas, quadra, coworking, lounge, pet place, brinquedoteca, playground e espaços gourmet.
Segurança: portaria 24 horas e estrutura de segurança.
Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
As informações referentes às áreas comuns, características construtivas e demais especificações devem ser conferidas na documentação oficial e nos memoriais correspondentes.
Bem-vindo a Manaíra, um dos bairros mais cobiçados de João Pessoa, onde a tranquilidade se une à sofisticação. Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, Manaíra é um bairro que oferece uma vida de qualidade superior. Com sua bela orla marítima, restaurantes gourmet e shopping centers de luxo, este bairro oferece uma mistura única de lazer e conforto. Aqui, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais ao seu alcance. O bairro é bem servido por transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, Manaíra possui uma vasta gama de imóveis residenciais de alta qualidade, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da cidade com a serenidade do litoral. Venha para Manaíra e descubra o que significa viver em um bairro onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.
Continuando a nossa jornada por Manaíra, não podemos deixar de mencionar a proximidade com centros comerciais de destaque como o Manaira Shopping, Mag Shopping e Liv Mall. São espaços que oferecem uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.
A educação é um ponto forte em Manaíra, com instituições renomadas como o ISO Colégio e Cursos, Colibri Athenas Colégio e Curso, EMEF NAZINHA BARBOSA e a Escola Bilíngue Kids School. Para os pequenos, a Vila Kids Berçário e Educação Infantil, Berçário Escola e Hotelzinho Bela Vida e ABC KIDS Berçário garantem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.
A Praia Shopping está a poucos minutos de distância, assim como a Escola Construção do Saber. Para os amantes do esporte ao ar livre, o V 2 Escola De Windsurf é uma excelente opção. E para quem busca um refúgio verde dentro da cidade, a Praça Desembargador Silvio Porto oferece um espaço tranquilo para relaxar.
Com uma localização privilegiada perto do Camping do Helinho e da Nova Acrópole, além da proximidade com a Clínica Premiere e o Colégio Gurgel, Manaíra é sem dúvida um bairro que combina conveniência urbana com qualidade de vida. Venha descobrir tudo que Manaíra tem a oferecer!
Manaira Shopping
Mag Shopping
Liv Mall
Praia Shopping
ECIT Alice Carneiro
ISO Colégio e Cursos
Colibri Athenas Colégio e Curso
EMEF NAZINHA BARBOSA
Kids School - Escola Bilíngue
Escola Construção do Saber
Vila Kids Berçário e Educação Infantil
Nova Acrópole
Berçário Escola e Hotelzinho Bela Vida
ABC KIDS Berçário
CMEI Antônio Varandas de Carvalho
V 2 Escola De Windsurf
Colégio Gurgel
Camping do Helinho
Clínica Premiere
Praça Desembargador Silvio Porto
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