Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Manaíra, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 1999

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Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda por R$580 MIL no bairro Manaíra, localizado na cidade de João Pessoa / PB, ponto de referência SHOPPING MANAÍRA.
- A sala em L ganha vida com a luz que entra pelo janelão, criando um respiro necessário para quem valoriza espaço real dentro de casa.
- São 105 metros quadrados bem distribuídos, onde a cozinha já conta com armários planejados e a varanda oferece aquela pausa essencial no fim do dia.
- O Edifício Gropius mantém solidez e aparência nova, somando a segurança da portaria presencial 24 horas à praticidade de ter o Shopping Manaíra como vizinho imediato.
- Você resolve a vida a pé, cercado por clínicas e bons restaurantes, mas conta com o conforto do elevador e a tranquilidade de uma vaga de garagem garantida.
- O lazer é equilibrado, com piscina e academia prontas para o uso, sem abrir mão do silêncio que um público maduro exige.
- É um imóvel para quem busca estabilidade e quer morar perto de tudo o que importa no bairro.
- Caso queira visitar e sentir a ventilação do apartamento, podemos agendar um horário.
- Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, construído no ano de 1999.
- Área Privativa de 105,26 m².
- Valor do IPTU R$ 950,00, Valor do Condomínio R$ 900,00, Taxas R$ 304,00, Tem 8 parceles de taxa extra pra finalizar..
- Acabamentos: Piso cerâmica, Bancada em granito.
- Área de Lazer: Piscina, Academia, Área gourmet, Salão de festas, Playground.
- Áreas Comuns: Hall de entrada.
- Características do Imóvel: Cozinha com armários planejados, Elevador, Entrada de serviço, Varanda, Sala com janelão.
- Cômodos: Sala para 2 ambientes, Sala em `L`, Área de Serviço.
- Proximidades: Bares e Restaurantes, Clinicas e Farmácia, Escola, Área comercial, Praça, Rodovias, Shopping, Supermercado.
- Segurança: Cerca elétrica, Portaria presencial 24h, Portões eletrônicos, Sistema Monitoramento por câmeras.

 

Pontos Fortes

Localização, qualidade da construção, conservação do apartamento.

Observações do Imóvel

A taxa extra será totalmente paga após a negociação de venda. 

Sobre o Bairro Manaíra

Bem-vindo a Manaíra, um dos bairros mais cobiçados de João Pessoa, onde a tranquilidade se une à sofisticação. Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, Manaíra é um bairro que oferece uma vida de qualidade superior. Com sua bela orla marítima, restaurantes gourmet e shopping centers de luxo, este bairro oferece uma mistura única de lazer e conforto. Aqui, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais ao seu alcance. O bairro é bem servido por transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, Manaíra possui uma vasta gama de imóveis residenciais de alta qualidade, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da cidade com a serenidade do litoral. Venha para Manaíra e descubra o que significa viver em um bairro onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

Continuando a nossa jornada por Manaíra, não podemos deixar de mencionar a proximidade com centros comerciais de destaque como o Manaira Shopping, Mag Shopping e Liv Mall. São espaços que oferecem uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

A educação é um ponto forte em Manaíra, com instituições renomadas como o ISO Colégio e Cursos, Colibri Athenas Colégio e Curso, EMEF NAZINHA BARBOSA e a Escola Bilíngue Kids School. Para os pequenos, a Vila Kids Berçário e Educação Infantil, Berçário Escola e Hotelzinho Bela Vida e ABC KIDS Berçário garantem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.

A Praia Shopping está a poucos minutos de distância, assim como a Escola Construção do Saber. Para os amantes do esporte ao ar livre, o V 2 Escola De Windsurf é uma excelente opção. E para quem busca um refúgio verde dentro da cidade, a Praça Desembargador Silvio Porto oferece um espaço tranquilo para relaxar.

Com uma localização privilegiada perto do Camping do Helinho e da Nova Acrópole, além da proximidade com a Clínica Premiere e o Colégio Gurgel, Manaíra é sem dúvida um bairro que combina conveniência urbana com qualidade de vida. Venha descobrir tudo que Manaíra tem a oferecer!