Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Manaíra, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 78,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade em Manaíra: 78m² a Poucos Passos da Orla!

Se você busca morar perto do mar com privacidade e muito espaço, este é o seu próximo imóvel. Localizado no coração de Manaíra, a apenas 180 metros da praia, este apartamento combina localização estratégica com uma planta inteligente e ventilada.

✨ Destaques do Imóvel:

• Espaço Generoso: 78m² muito bem aproveitados.

• Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte.

• DCE Reversível: Versatilidade para um 3º quarto, home office ou dispensa.

• Banheiros: 2 banheiros sociais.

• Ambiente Iluminado: Sala com janelão, garantindo claridade e a brisa constante da posição Sul.

• Vagas de Garagem: 1 vaga coberta + 1 vaga rotativa.

🏢 Exclusividade e Conforto:

• Privacidade: Prédio intimista com apenas 2 apartamentos por andar (apenas 5 andares no total).

• Comodidade: Possui elevador e zeladoria.

• Localização: 2º andar, unindo fácil acesso e tranquilidade.

💰 Investimento:

• Valor de Venda: R$ 450.000,00

• Condomínio: R$ 850,00 (Já inclui o consumo de água)

Localização Premium: Próximo aos melhores restaurantes, farmácias e ao Retão de Manaíra, sem abrir mão da proximidade com o mar.

Não perca essa chance de morar onde a vida acontece!

Sobre o Bairro Manaíra

Bem-vindo a Manaíra, um dos bairros mais cobiçados de João Pessoa, onde a tranquilidade se une à sofisticação. Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, Manaíra é um bairro que oferece uma vida de qualidade superior. Com sua bela orla marítima, restaurantes gourmet e shopping centers de luxo, este bairro oferece uma mistura única de lazer e conforto. Aqui, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais ao seu alcance. O bairro é bem servido por transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, Manaíra possui uma vasta gama de imóveis residenciais de alta qualidade, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da cidade com a serenidade do litoral. Venha para Manaíra e descubra o que significa viver em um bairro onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

Continuando a nossa jornada por Manaíra, não podemos deixar de mencionar a proximidade com centros comerciais de destaque como o Manaira Shopping, Mag Shopping e Liv Mall. São espaços que oferecem uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

A educação é um ponto forte em Manaíra, com instituições renomadas como o ISO Colégio e Cursos, Colibri Athenas Colégio e Curso, EMEF NAZINHA BARBOSA e a Escola Bilíngue Kids School. Para os pequenos, a Vila Kids Berçário e Educação Infantil, Berçário Escola e Hotelzinho Bela Vida e ABC KIDS Berçário garantem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.

A Praia Shopping está a poucos minutos de distância, assim como a Escola Construção do Saber. Para os amantes do esporte ao ar livre, o V 2 Escola De Windsurf é uma excelente opção. E para quem busca um refúgio verde dentro da cidade, a Praça Desembargador Silvio Porto oferece um espaço tranquilo para relaxar.

Com uma localização privilegiada perto do Camping do Helinho e da Nova Acrópole, além da proximidade com a Clínica Premiere e o Colégio Gurgel, Manaíra é sem dúvida um bairro que combina conveniência urbana com qualidade de vida. Venha descobrir tudo que Manaíra tem a oferecer!