Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Manaíra, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2025, área total 72,24

Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível em Manaíra!

Apresentamos este excelente Apartamento à Venda no bairro Manaíra, um dos mais valorizados de João Pessoa/PB, situado na zona Norte da cidade e a apenas 1,2 km da praia, garantindo praticidade, lazer e qualidade de vida.

Com 72,24 m² de área privativa, o imóvel é moderno, bem planejado e conta com:
3 dormitórios, sendo 1 suíte
1 banheiro social com box
Sala ampla integrada à varanda/sacada
Cozinha americana
Área de serviço funcional
1 vaga de garagem privativa e coberta
Acomoda até 6 pessoas

Construído em 2025, o apartamento já entrega piso em porcelanato, kit de portas prontas e pré-instalação para ar-condicionado split nos quartos e sala, garantindo conforto e praticidade.

O prédio conta com:

• Estrutura em pilotis e escadas

• Hall social e lobby

• Rooftop exclusivo na cobertura com vista incrível

• Gás encanado

• Permite animais

Segurança completa:

• Portaria 24h

• Fechadura digital nas portas

• Câmeras de monitoramento

• Cerca elétrica e portão eletrônico

Localização privilegiada, cercada de conveniências:

• Shopping Manaíra

• Academias, supermercados e farmácias

• Escolas públicas e privadas

• Postos de saúde e postos de combustível

• Igrejas, bares, restaurantes e pet shops

• Casa lotérica e agências bancárias

• Salão de beleza e muito mais!

Valor do Imóvel: R$ 430.000,00
IPTU: R$ 430,00
Condomínio: R$ 350,00

Um imóvel completo para quem busca conforto, segurança, localização estratégica e excelente custo-benefício.

Agende já sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade em Manaíra!

Pontos Fortes

Um imóvel completo para quem busca conforto, segurança, localização estratégica e excelente custo-benefício.

Observações do Imóvel

As informações deste anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
 

Sobre o Bairro Manaíra

Bem-vindo a Manaíra, um dos bairros mais cobiçados de João Pessoa, onde a tranquilidade se une à sofisticação. Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, Manaíra é um bairro que oferece uma vida de qualidade superior. Com sua bela orla marítima, restaurantes gourmet e shopping centers de luxo, este bairro oferece uma mistura única de lazer e conforto. Aqui, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais ao seu alcance. O bairro é bem servido por transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, Manaíra possui uma vasta gama de imóveis residenciais de alta qualidade, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da cidade com a serenidade do litoral. Venha para Manaíra e descubra o que significa viver em um bairro onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

Continuando a nossa jornada por Manaíra, não podemos deixar de mencionar a proximidade com centros comerciais de destaque como o Manaira Shopping, Mag Shopping e Liv Mall. São espaços que oferecem uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

A educação é um ponto forte em Manaíra, com instituições renomadas como o ISO Colégio e Cursos, Colibri Athenas Colégio e Curso, EMEF NAZINHA BARBOSA e a Escola Bilíngue Kids School. Para os pequenos, a Vila Kids Berçário e Educação Infantil, Berçário Escola e Hotelzinho Bela Vida e ABC KIDS Berçário garantem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.

A Praia Shopping está a poucos minutos de distância, assim como a Escola Construção do Saber. Para os amantes do esporte ao ar livre, o V 2 Escola De Windsurf é uma excelente opção. E para quem busca um refúgio verde dentro da cidade, a Praça Desembargador Silvio Porto oferece um espaço tranquilo para relaxar.

Com uma localização privilegiada perto do Camping do Helinho e da Nova Acrópole, além da proximidade com a Clínica Premiere e o Colégio Gurgel, Manaíra é sem dúvida um bairro que combina conveniência urbana com qualidade de vida. Venha descobrir tudo que Manaíra tem a oferecer!