Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Manaíra, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2025, área total 29,64, área construída 29,64

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Descrição do Imóvel

Pontos Fortes

Observações do Imóvel

🔎 Observações Importantes – At Self (JW Construtora)
1. 📍 Localização Premium – situado em Manaíra, um dos bairros mais valorizados de João Pessoa, com acesso fácil às principais avenidas, praias, supermercados, shoppings e serviços essenciais.
2. 🏠 Variedade de Tipologias – opções para diferentes perfis de clientes:
Studios modernos (ideal para investidores e jovens profissionais)
1 quarto com vagas de garagem rotativas (custo-benefício atrativo)
2 quartos com vagas de garagem privativas (perfeito para famílias ou quem deseja mais espaço)
3. 🔑 Segurança e Praticidade – portaria virtual, recepção e guarda-volumes, trazendo comodidade e tranquilidade para os moradores.
4. 🌱 Sustentabilidade – sistema de energia solar, reduzindo custos condominiais e agregando valor ao imóvel.
5. 💼 Infraestrutura Completa – coworking, lavanderia, bicicletário e áreas de lazer como piscina, deck molhado/seco, academia e espaços gourmet.
6. 💡 Alto Potencial de Valorização – Manaíra é um bairro consolidado, com alta procura, tanto para moradia quanto para aluguel de temporada ou por aplicativos.

 

Sobre o Bairro Manaíra

Bem-vindo a Manaíra, um dos bairros mais cobiçados de João Pessoa, onde a tranquilidade se une à sofisticação. Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, Manaíra é um bairro que oferece uma vida de qualidade superior. Com sua bela orla marítima, restaurantes gourmet e shopping centers de luxo, este bairro oferece uma mistura única de lazer e conforto. Aqui, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais ao seu alcance. O bairro é bem servido por transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, Manaíra possui uma vasta gama de imóveis residenciais de alta qualidade, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da cidade com a serenidade do litoral. Venha para Manaíra e descubra o que significa viver em um bairro onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

Continuando a nossa jornada por Manaíra, não podemos deixar de mencionar a proximidade com centros comerciais de destaque como o Manaira Shopping, Mag Shopping e Liv Mall. São espaços que oferecem uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

A educação é um ponto forte em Manaíra, com instituições renomadas como o ISO Colégio e Cursos, Colibri Athenas Colégio e Curso, EMEF NAZINHA BARBOSA e a Escola Bilíngue Kids School. Para os pequenos, a Vila Kids Berçário e Educação Infantil, Berçário Escola e Hotelzinho Bela Vida e ABC KIDS Berçário garantem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.

A Praia Shopping está a poucos minutos de distância, assim como a Escola Construção do Saber. Para os amantes do esporte ao ar livre, o V 2 Escola De Windsurf é uma excelente opção. E para quem busca um refúgio verde dentro da cidade, a Praça Desembargador Silvio Porto oferece um espaço tranquilo para relaxar.

Com uma localização privilegiada perto do Camping do Helinho e da Nova Acrópole, além da proximidade com a Clínica Premiere e o Colégio Gurgel, Manaíra é sem dúvida um bairro que combina conveniência urbana com qualidade de vida. Venha descobrir tudo que Manaíra tem a oferecer!