- Código: 454
🏖 APARTAMENTO PÉ NA AREIA – FRENTE MAR (NASCENTE SUL)
Excelente oportunidade no melhor posicionamento do Nordeste: nascente sul, garantindo ventilação constante e clima agradável o ano inteiro.
📐 Área privativa: 64,26 m²
🛏 2 quartos, sendo 1 suíte
🛋 Totalmente decorado por arquiteto
🧳 Mobiliado – porteira fechada
✨ Detalhes do imóvel:
• Frente para o mar
• Varanda com cortina de vidro
• Cozinha equipada com geladeira, fogão e coifa em inox
• Ambientes planejados e decorados com excelente padrão de acabamento
🏢 Condomínio:
• Piscina
• Salão de festas
• Portaria com porteiro das 19h às 7h
• Zelador em período integral
• Prédio com 15 anos de construção
💰 Valores:
• Valor de venda: R$ 1.100.000,00
• Condomínio: R$ 1.177,44
• IPTU 2025: R$ 533,93
• TCR 2025: R$ 92,35
📍 Ideal para morar, veranear ou investir em locação de alto padrão à beira-mar.
Bairro: Jardim Oceania
Ponto de Referência: Análises laboratório
Situado na deslumbrante cidade de João Pessoa, o bairro Jardim Oceania é um verdadeiro paraíso urbano. Este bairro residencial é um refúgio de tranquilidade, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. A proximidade com a praia é um dos principais atrativos, permitindo que você desfrute do sol e do mar sempre que desejar. Além disso, o Jardim Oceania está repleto de conveniências modernas, como supermercados, restaurantes e lojas de varejo, tudo a uma curta distância. As escolas locais são bem avaliadas e a segurança é uma prioridade na área. Com ruas arborizadas e uma atmosfera amigável, o Jardim Oceania é perfeito para famílias, casais e solteiros em busca de um estilo de vida descontraído e acolhedor. Se você está procurando por um lugar onde a beleza natural se encontra com o conforto da cidade grande, o Jardim Oceania é o seu destino ideal. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos mais desejados de João Pessoa!
Complementando, o Jardim Oceania está cercado por uma variedade de comodidades que tornam a vida cotidiana ainda mais conveniente. Com o Bessa Shopping e o Parahyba Mall nas proximidades, você terá acesso a uma infinidade de lojas, restaurantes e entretenimento. Para famílias com crianças, a área é servida por escolas renomadas como Cidade Viva Escola Internacional, Maple Bear João Pessoa Bessa e ISO Colégio e Cursos.
Aproveite os fins de semana passeando pelo Parque Linear Parahyba ou visite o Parque Linear Parahyba 2 e 3 para um dia de diversão ao ar livre. Para suas necessidades médicas, o Climep e o Envida Centro de Especialidades Médicas estão prontos para atendê-lo.
O bairro também oferece uma variedade de opções educacionais adicionais como EMEIEF EM TEMPO INTEGRAL FREI ALBINO, Colégio Meta II, Habilis Bessa, Meta Kids II - Parque Parahyba, Colégio 1° Mundo, Kids School - Escola Bilíngue, Meta UP e Êxito Reforço Escolar e Cursos.
Para suas necessidades diárias, Dia a Dia Hortifruti e Oceania Pescados estão convenientemente localizados no bairro. Venha viver no Jardim Oceania e experimente a combinação perfeita de vida urbana moderna com um toque de tranquilidade costeira!
Bessa Shopping
Parahyba Mall
Cidade Viva Escola Internacional
Maple Bear João Pessoa Bessa
ISO Colégio e Cursos
EMEIEF EM TEMPO INTEGRAL FREI ALBINO
Colégio Meta II
Habilis Bessa
Meta Kids II - Parque Parahyba
Colégio 1° Mundo
Kids School - Escola Bilíngue
Meta UP
Êxito Reforço Escolar e Cursos
Parque Linear Parahyba
Parque Linear Parahyba 2
Parque Linear Parahyba 3
Climep
Envida Centro de Especialidades Médicas
Dia a Dia Hortifruti
Oceania Pescados
R$ 1.177,44
R$ 533,93
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