Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Expedicionários, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2003, área total 108,34

Descrição do Imóvel

Apartamento Amplo à Venda no Bairro Expedicionários – João Pessoa/PB

Se você procura espaço, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de João Pessoa, este é o imóvel ideal! Localizado nos Expedicionários, com fácil acesso a serviços, comércio, lazer e próximo das principais vias da cidade, este apartamento une praticidade e bem-estar em um só lugar.

Detalhes do Imóvel:

• Área total e privativa: 108,34 m²

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante

• 3 banheiros (social, suíte e apoio)

• Sala ampla para receber familiares e amigos

• Varanda / sacada, incluindo nos quartos

• Cozinha com armários planejados + área de serviço

• DCE (dependência completa de empregada)

• 1 vaga de garagem privativa coberta

• Construído em 2003, muito bem conservado

Acabamentos e Diferenciais:

• Piso em cerâmica

• Kit portas prontas

• Pré-instalação para ar-condicionado split nos quartos

• Armários planejados na cozinha e banheiros

• Condomínio + água inclusos

• Prédio em pilotis

Infraestrutura do Condomínio:

• Elevador

• Gás encanado

• Gerador de energia

• Hall social

• Deck seco

• Espaço grill

• WC masculino e feminino nas áreas comuns

• Rua asfaltada e calçada

• Pet friendly

Área de Lazer Completa:

• Piscina adulto com deck

• Piscina infantil

• Solarium

• Churrasqueira

• Salão de festas

• Salão de jogos

• Playground para as crianças

• Quadra poliesportiva

• Vestiários

Localização Estratégica:
Próximo a academias, agências bancárias, bares, restaurantes, supermercados, shopping centers, farmácias, escolas públicas e privadas, igrejas, pet shops, postos de saúde, salão de beleza, casa lotérica e postos de combustível. Tudo o que você precisa a poucos minutos de casa!

Segurança e Tranquilidade:

• Portaria 24h

• Câmeras com monitoramento

• Cerca elétrica

• Portão eletrônico e automático

Valores:

• Preço: R$ 510.000,00

• IPTU: R$ 510,00

• Condomínio: R$ 683,00 (água inclusa)

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com mais espaço em um dos melhores bairros de João Pessoa ou investir em um imóvel com alta valorização.

Pontos Fortes

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com mais espaço em um dos melhores bairros de João Pessoa ou investir em um imóvel com alta valorização.

Observações do Imóvel

As informações deste anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Expedicionários

Aninhado no coração de João Pessoa, o bairro Expedicionários é um verdadeiro tesouro. Com uma combinação vibrante de comodidades modernas e charme histórico, este bairro é o local perfeito para quem busca uma vida tranquila, mas repleta de conveniências.

O Expedicionários oferece uma variedade impressionante de opções de lazer, com seus belos parques e espaços verdes. Além disso, sua proximidade com escolas de alto padrão e universidades renomadas faz deste bairro um lugar ideal para famílias e estudantes.

Com fácil acesso a uma infinidade de lojas, restaurantes e centros culturais, o Expedicionários proporciona um estilo de vida urbano sem igual. Este bairro seguro e acolhedor também se orgulha de sua forte sensação de comunidade.

Invista no seu futuro no Expedicionários, onde a qualidade de vida encontra a conveniência urbana. Desfrute do melhor que João Pessoa tem a oferecer neste bairro encantador e cheio de vida. Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração da cidade!

Localizado a poucos passos de alguns dos melhores hospitais da cidade, como o Hospital Alberto Urquiza Wanderley, Unimed João Pessoa e Hapvida Emergência, o bairro Expedicionários é um paraíso para quem busca comodidade e tranquilidade. A proximidade com o Hospital Memorial São Francisco e o HGUJP - Hospital de Guarnição de João Pessoa, garante acesso rápido a serviços médicos de alta qualidade.

Para os amantes de compras, o Moriah Shopping está a uma curta distância, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes. O bairro também abriga o Clinepa Hospital e Maternidade Prime, que oferece atendimento de urgência e emergência 24 horas.

No quesito educação, a região se destaca com escolas renomadas como a Escola Estadual Cidadã Integral Técnica Padre Hildon Bandeira e EEEF Professora Antônia Rangel de Farias. Instituições especializadas como o Celest - Centro Escolar Municipal de Línguas Estrangeiras e Colégio Século estão nas proximidades.

Com fácil acesso ao Hospital Samaritano e ao Sistema de Ensino Conviver LTDA, além do Colégio Conecta Smart School na própria região, o Expedicionários se mostra um local ideal para famílias que buscam conveniência e qualidade de vida. As escolas EMEF CON MATHIAS FREIRE e EMEF CÔNEGO JOÃO DE DEUS completam as opções educacionais no bairro.