Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Cidade dos Colibris, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2026, área total 49,00, área construída 49,00

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Descrição do Imóvel

Reserva José Américo II – Apartamentos de 2 e 3 Quartos em João Pessoa

O Reserva José Américo II, empreendimento do Grupo Guedes Pereira, foi planejado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões que mais se desenvolvem em João Pessoa.

Com apartamentos de 2 e 3 quartos, lazer completo e condições especiais de compra, o empreendimento é ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou investir com excelente potencial de valorização.

Apartamentos

- 2 quartos (com suíte) a partir de R$ 270.000
- 3 quartos (com suíte) a partir de R$ 300.000
- Plantas inteligentes e bem distribuídas
- 1 vaga de garagem

Condições especiais

- Entrada R$ 25 mil facilitada em até 25 boletos
- ITBI e registro em cartório pagos pela construtora
- Avaliação da Caixa Econômica Federal superior ao valor de venda, proporcionando excelentes condições de financiamento.
- Financiamento pela Caixa Econômica Federal.
- Possibilidade de utilização dos benefícios do Minha Casa Minha Vida, conforme análise de renda e crédito.

Lazer completo

O condomínio oferece infraestrutura para toda a família, com:

- Piscina
- Academia
- Salão de festas
- Playground
- Áreas de convivência
- Portaria e segurança

Previsão de entrega

- Bloco A: Maio de 2026
- Bloco D: Junho de 2026
- Bloco B: Julho de 2026

Localização

Localizado no bairro José Américo, em João Pessoa, o Reserva José Américo II oferece fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, serviços, transporte público e às principais vias da cidade, proporcionando mais praticidade para o dia a dia.

Agende sua visita

Conheça o apartamento decorado, faça uma simulação personalizada e descubra as melhores condições para conquistar seu novo imóvel no Reserva José Américo 2. Entre em contato e fale com um especialista.
Registro de Incorporação:
RI316642
 

Pontos Fortes

Com toda a bagagem e experiência
que adquirimos em mais de 18 anos de
mercado, temos o orgulho de anunciar o
Reserve José Américo, nosso novo condomínio
com 06 torres, sendo 32 unidades por torre,
Academia, espaço gourmet, piscina adulto,
piscina infantil, mini campo, coworking e playground.
Reencontre a qualidade de vida com
conforto e segurança, traga o seu futuro
para o Reserve José Américo.

Observações do Imóvel

TÉRREO + 3 PAVIMENTOS
32 APARTAMENTOS POR BLOCO
192 UNIDADES EM 6 BLOCOS
- Salão de festas
- Academia
- Espaço gourmet
- Portaria
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Mini Campo
- Coworking
- Playground

Sobre o Bairro Cidade dos Colibris

Situado no coração de João Pessoa, o bairro Cidade dos Colibris é um verdadeiro refúgio urbano, combinando o melhor da vida na cidade com a tranquilidade do interior. Este bairro charmoso e acolhedor é repleto de árvores frondosas, ruas limpas e casas bem conservadas, proporcionando um ambiente sereno e pacífico para seus moradores. Com uma localização privilegiada, próximo a excelentes escolas, restaurantes de primeira linha e centros comerciais vibrantes, Cidade dos Colibris oferece uma qualidade de vida incomparável. O bairro também se orgulha de sua forte sensação de comunidade, com vizinhos amigáveis e diversas atividades comunitárias ao longo do ano. Além disso, sua proximidade com parques naturais e áreas de lazer torna-o perfeito para aqueles que apreciam atividades ao ar livre. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça conveniência urbana com uma atmosfera tranquila e relaxante, Cidade dos Colibris é o lugar para você. Venha descobrir por que tantos escolheram fazer deste bairro encantador seu lar!

O bairro Cidade dos Colibris, em João Pessoa, é um verdadeiro centro de educação e saúde, com uma variedade de escolas e clínicas nas proximidades. A poucos passos de distância, você encontrará instituições educacionais renomadas como o Colégio Decisão, ECI Compositor Luís Ramalho e o Instituto Educacional Dominique. O bairro também abriga a EMEIEF Carlos Neves da Franca e o Centro Educacional Manoel A. Cabral - CEMAC, ambos conhecidos por seu compromisso com a excelência acadêmica.

Além disso, a área é cercada por centros de saúde de alta qualidade como a Clínica-Escola de Odontologia - Unipê e a Clínica Escola de Fisioterapia Unipê. Para os amantes da dança, a Escola de Dança Joseana Vicente está convenientemente localizada no bairro.

O Cidade dos Colibris também se orgulha do CECAF - Centro de Comercialização de Agricultura Familiar, que oferece produtos frescos e locais. E para os momentos de lazer, a Praça Deputado Janduir Carneiro é o lugar perfeito para relaxar e aproveitar o ar livre.

Com tantas comodidades ao seu alcance, o Cidade dos Colibris é sem dúvida um lugar ideal para viver. Descubra o charme deste bairro encantador e veja por que tantos escolheram chamar este lugar de lar!