Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Água Fria, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2026, área total 28,88, área construída 28,88

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Descrição do Imóvel

Descubra a praticidade de viver a poucos passos das principais universidades da cidade: este apartamento, situado em localização estratégica entre a UFPB e a UNIPÊ, oferece a conveniência que estudantes, professores e profissionais acadêmicos buscam para otimizar seu dia a dia.

Com unidades distribuídas do térreo ao 4º andar, o condomínio conta com elevador, garantindo acessibilidade e conforto para todas as idades. Cada detalhe foi pensado para proporcionar tranquilidade: estacionamento privativo e coberto, que protege seu veículo das intempéries e elimina a preocupação com vagas na rua.

A metragem bem aproveitada combina ambientes funcionais e iluminados, ideais para quem valoriza um espaço organizado sem abrir mão de conforto. Os acabamentos padrão de boa qualidade asseguram durabilidade e facilidade de manutenção, permitindo que você personalize o interior conforme seu estilo de vida.

Além da proximidade imediata às instituições de ensino superior, o bairro oferece uma infraestrutura completa: comércios variados, restaurantes, farmácias, supermercados e opções de transporte público a poucos minutos de caminhada, tudo ao alcance da sua porta. Essa rede de serviços torna a rotina mais prática e garante maior qualidade de vida.

Imagine chegar em casa após um dia de aula ou trabalho e encontrar um ambiente sereno, seguro e pronto para receber você e sua família. É a combinação perfeita entre conveniência, conforto e preço acessível, tudo por R$ 225.000,00.

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Pontos Fortes

✨ Localização estratégica
Entre a UFPB e o UNIPÊ, em uma das áreas mais valorizadas dos Bancários.

🛒 Infraestrutura completa ao redor
Próximo a padarias, supermercados, farmácias, academias e serviços essenciais.

🏡 Projeto moderno e funcional
Arquitetura contemporânea, plantas bem distribuídas e ótima iluminação natural.

📈 Alto potencial de valorização
Região em crescimento constante, ideal tanto para morar quanto para investir.

📸 Perfil instagramável
Design que valoriza estética, perfeito para quem gosta de um lar bonito e atual.

🚗 Facilidade de mobilidade
Acesso rápido a vias principais e conexão fácil com outros bairros da cidade.

🔒 Mais conforto e tranquilidade
Ambiente residencial, pensado para qualidade de vida no dia a dia.

Observações do Imóvel

🏡 Residencial Allegro
Seu novo lar no bairro dos Bancários! Localização estratégica entre a UFPB e o UNIPÊ, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias e academias. Um empreendimento moderno, funcional e perfeito para morar ou investir, unindo conforto, praticidade e valorização.

Sobre o Bairro ÁGUA FRIA

Descubra o bairro Água Fria, um dos tesouros escondidos de João Pessoa. Com uma localização privilegiada, este bairro é uma mistura perfeita de tranquilidade e conveniência. Cercado por uma variedade de comércios locais, Água Fria oferece aos seus moradores fácil acesso a supermercados, escolas e hospitais. Para os amantes da natureza, o bairro também abriga belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio tranquilo do ritmo acelerado da cidade. Além disso, as propriedades em Água Fria são conhecidas por seu charme único e arquitetura elegante. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma vida confortável e conveniente, não procure mais do que Água Fria. Este bairro tem tudo para oferecer - uma comunidade acolhedora, amenidades incríveis e uma localização imbatível. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor de João Pessoa em Água Fria!

A poucos passos de sua porta em Água Fria, você encontrará o CECAF - Centro de Comercialização de Agricultura Familiar, um ponto de encontro vibrante para a comunidade local e uma excelente oportunidade para apoiar os produtores locais. A educação é uma prioridade aqui, com várias instituições respeitadas nas proximidades, incluindo a ECIT Daura Santiago Rangel, EMEIEF CARLOS NEVES DA FRANCA e o Instituto Educacional Dominique.

Para aqueles que buscam cuidados de saúde acessíveis e de alta qualidade, a Clínica-Escola de Odontologia - Unipê e a Clinica Escola de Fisioterapia Unipê estão a uma curta distância. A Praça Deputado Janduir Carneiro oferece um espaço verde sereno para relaxar e desfrutar do clima ameno da cidade.

Na Rua Professora Maria Pessoa da Silva, você encontrará uma variedade de lojas e serviços locais. O Mercadinho do Formiga e a Mercearia Sertaneja são perfeitos para suas necessidades diárias. A Engenharia Unipê está próxima, assim como o Campo do José Américo, um ótimo lugar para desfrutar dos esportes ao ar livre.

Para os amantes da cultura, a Escola de Dança Joseana Vicente e a Esfera Cultural Família XisPê oferecem oportunidades incríveis para explorar as artes locais. Não importa o que você esteja procurando em um bairro, Água Fria tem algo para todos!