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Descrição do Imóvel

SENSIA SERRA – HORIZONTES QUE INSPIRAM

Rua Pouso Alto, 498 – Serra, Belo Horizonte
118 unidades exclusivas | 1 a 4 quartos + cobertura linear

🏙️ VISTA INSPIRADORA. ENDEREÇO INQUESTIONÁVEL.

Terceiro lançamento da marca Sensia em BH, o Sensia Serra ocupa um dos endereços mais cobiçados da cidade. A 6 minutos do Pátio Savassi, 3 minutos do Hospital Lifecenter e 7 minutos do Minas Tênis Clube, o empreendimento entrega o que você mais valoriza: localização impecável, privacidade e um estilo de vida sem concessões.

A fachada imponente e a vista única para a Serra do Curral são o cenário perfeito para quem vive – e mora – com excelência.

🏠 ACABAMENTOS POR ASSINATURA SENSIA

Diferenciais técnicos de alto padrão:

• Pé-direito: 2,70 m (unidades) / 2,50 m (banheiros)

• Estrutura concreto + drywall (paredes internas flexíveis)

• Infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos

• Gás natural canalizado na cozinha

• Previsão para chuveiro a gás (aquecedor por conta do cliente)

• Pontos elétricos para fogão, depurador, forno elétrico, lava-louças, máquina de lavar e churrasqueira elétrica (até 3500W)

• Tubulação seca para Wi-Fi otimizado com roteador no teto

🎯 LAZER PREMIUM – EQUIPADO, DECORADO E PRONTO PARA USAR

Localizado no térreo e no 2º pavimento do edifício garagem:

• Piscina adulto (1,20 m) e infantil (0,40 m) + deck molhado

• Quadra gramada

• Academia completa

• Salão de festas

• Área gourmet

• Coworking + Sala de reuniões

• Espaço market (conveniência interna)

• Lavanderia compartilhada

• Pet place (espaço exclusivo para pets)

• Playground

• Bicicletário (7 vagas)

• Espaço de convivência

✅ Todas as áreas comuns entregues equipadas e decoradas (conforme memorial).
✅ Ar-condicionado incluso nos ambientes de lazer.

🌿 INOVAÇÃO E SUSTENTABILIDADE

• Energia fotovoltaica – geração parcial para áreas comuns (economia real no condomínio)

• Infraestrutura para futura instalação de gerador (atendimento PDC)

• Tubulação seca e sondada para câmeras de segurança

• Medição individualizada de água (hidrômetros por unidade)

🚗 VAGAS E GARAGEM

• 180 vagas totais (176 padrão + 4 PCD)

• Vagas cobertas nos 1º, 2º e 3º níveis do edifício garagem

• Todas as unidades com vaga determinada (convenção de condomínio)

• Box de garagem em áreas específicas

• 4 vagas para visitantes PCD + infraestrutura para carro elétrico

🔒 SEGURANÇA E TECNOLOGIA

• Guarita com acesso controlado por clausura (fechamento eletrônico)

• Portão de veículos único com monitoramento

• Tubulação preparada para interfone, Wi-Fi e CFTV

• Muros com 2,20 m de altura (frontal e laterais)
  👉 ESCOLHA SUA PLANTA. ASSINE. E VIVA O HORIZONTE QUE VOCÊ MERECE.

Sobre o Bairro Serra

Situado no coração de Belo Horizonte, o bairro Serra é um tesouro escondido, oferecendo uma vida tranquila e sofisticada. Com sua localização privilegiada, Serra proporciona fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e centros comerciais de alta qualidade. Este bairro encantador é um paraíso verde, com ruas arborizadas e parques pitorescos que proporcionam um refúgio sereno da agitação da cidade. A segurança é uma prioridade aqui, tornando Serra um lugar ideal para famílias e profissionais. As propriedades variam de apartamentos modernos a casas tradicionais, todas com charme único e caráter distintivo. A comunidade acolhedora e o ambiente amigável fazem do Serra um lugar onde todos gostariam de chamar de lar. Se você está procurando por um estilo de vida equilibrado entre o conforto urbano e a tranquilidade suburbana, Serra é o seu destino perfeito em Belo Horizonte. Venha descobrir o que faz do bairro Serra um dos mais desejados da cidade!

Complementando o texto: O bairro Serra é cercado por uma infraestrutura de saúde incomparável. Destacam-se o Hospital Lifecenter e Hapvida NotreDame Intermédica, além do Hospital Evangélico de Belo Horizonte e Instituto de Otorrino, todos garantindo atendimento médico de qualidade. A maternidade Neocenter está pronta para acolher os novos moradores do bairro.

O Mercado do Cruzeiro e o Centro Médico Unimed estão a poucos minutos de distância, proporcionando conveniência e facilidade para as necessidades diárias. As opções educacionais são vastas, com destaque para a Escola da Serra, Escola Estadual Augusto de Lima, Escola Municipal Senador Levindo Coelho e a renomada Escola Infantil Montessori.

Para os amantes da natureza, o Parque das Mangabeiras e o Parque Amilcar Vianna Martins oferecem espaços verdes exuberantes para relaxar e se exercitar. E para quem busca manter a forma, a Academia Gota D'Água está bem próxima. A proximidade com o Colégio e Curso Olimpo - Belo Horizonte e a Premier Hospital Dia torna Serra um bairro ainda mais atrativo. Além disso, a presença da Tempo Cirurgia Plástica - Unidade Serra e das escolas estaduais Professor Pedro Aleixo e José Mendes Júnior fortalece a oferta educacional e de saúde no bairro. Venha viver no Serra!