Apartamento para venda em Balneário Camboriú / SC, Centro, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 150,00, área construída 120,00

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Descrição do Imóvel

🏙️✨ EDIFÍCIO HANNOVER | NOVO | MOBILIADO | 3 SUÍTES | CENTRO DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ ✨🏙️

Uma oportunidade exclusiva para quem busca um apartamento novo, mobiliado e pronto para morar em uma das localizações mais estratégicas da cidade.

Assinado pela renomada Construtora Silva Packer e entregue em maio de 2025, o Hannover reúne sofisticação, conforto e uma infraestrutura completa de lazer em um empreendimento com poucas unidades e excelente padrão construtivo.

📍 Rua 3122
📍 Centro – Balneário Camboriú/SC
🌊 Entre a Avenida Brasil e a Terceira Avenida
🚶 Poucos minutos da Praia Central

🏡 DETALHES DO APARTAMENTO

📐 120m² de área privativa

🛏️ 03 suítes amplas

🚗 02 vagas de garagem privativas

🛋️ Living integrado para dois ambientes
🍽️ Sala de jantar
🛋️ Sala de estar

🍳 Cozinha funcional
🧺 Área de serviço
🔧 Sacada técnica

🌅 Sacada ampla
🔥 Churrasqueira a carvão

✨ Mobiliado
✨ Decorado
❄️ Climatizado
🌊 Vista para o mar

🏠 Piso porcelanato
✨ Acabamento em gesso
🔐 Fechadura eletrônica
🔥 Aquecimento de água
❄️ Infraestrutura para Split

🌟 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

✅ 03 suítes
✅ 120m² privativos
✅ Mobiliado e decorado
✅ Climatizado
✅ Vista para o mar
✅ Sacada ampla com churrasqueira a carvão
✅ Apenas 02 apartamentos por andar
✅ Empreendimento novo

🏖️ ÁREA DE LAZER COMPLETA

🏊 Piscina adulto
🏊 Piscina térmica

💪 Academia equipada
🌿 Espaço Zen

🎮 Sala de jogos
🎉 Salão de festas
🍷 Espaço gourmet

🧸 Brinquedoteca
🛝 Playground

🤝 Sala de reuniões
🛋️ Estar social

🏢 INFRAESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO

⚡ Gerador próprio
🤖 Automação predial
🚗 Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos

🚲 Bicicletário
📦 Depósito privativo
🏖️ Entrada para banhistas

🛗 Elevadores modernos
🛡️ Câmeras de monitoramento
🚪 Portão eletrônico
🔥 Gás central

💧 Medidores individuais
✨ Hall de entrada decorado e mobiliado
♿ Acessibilidade para PNE

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Próximo à Avenida Atlântica, Passeio San Miguel, supermercados, farmácias, academias, restaurantes e com fácil acesso às entradas e saídas da cidade.

Uma localização perfeita para quem busca mobilidade, conveniência e qualidade de vida.

🌟 CONDIÇÕES ESPECIAIS

🔄 Proprietário analisa permuta de menor valor em Balneário Camboriú.
📋 Possibilidade de parcelamento direto.

💎 Um imóvel moderno, sofisticado e pronto para morar, em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Camboriú.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Rafael Antonio Ferreira
🏡 Consultor Imobiliário
📍 Balneário Camboriú/SC

Pontos Fortes

🌟 PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ Empreendimento novo entregue em 2025

✅ Construtora Silva Packer

✅ Apenas 02 apartamentos por andar

✅ 120m² de área privativa

✅ 03 suítes amplas

✅ Mobiliado, decorado e climatizado

✅ Vista para o mar

✅ Sacada ampla com churrasqueira a carvão

✅ 02 vagas de garagem privativas

✅ Acabamento em gesso

✅ Piso porcelanato

✅ Fechadura eletrônica

✅ Aquecimento de água

✅ Excelente localização no Centro

✅ Entre a Avenida Brasil e Terceira Avenida

✅ Próximo ao Passeio San Miguel

✅ Próximo à Praia Central

✅ Fácil acesso às entradas e saídas da cidade

✅ Piscina térmica e piscina adulto

✅ Academia equipada

✅ Espaço gourmet e salão de festas

✅ Infraestrutura para carro elétrico

✅ Excelente potencial de valorização

✅ Proprietário aceita permuta de menor valor

✅ Possibilidade de parcelamento direto

Sobre o Bairro Bairro Centro

No coração de Balneário Camboriú, o Bairro Centro é uma joia de vida urbana e litorânea. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida dinâmico e vibrante, repleto de comodidades modernas. Aqui, você encontrará uma mistura eclética de lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e espaços culturais.

O Bairro Centro é famoso por sua bela orla marítima, onde os residentes podem desfrutar de vistas panorâmicas do Oceano Atlântico e passear pela praia a qualquer momento. Este bairro também abriga alguns dos melhores imóveis de Balneário Camboriú, desde apartamentos luxuosos até residências encantadoras.

Viver no Bairro Centro significa estar perto de tudo - seja para fazer compras, jantar fora ou aproveitar a vida noturna agitada. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas e hospitais de alta qualidade.

Para quem busca um estilo de vida ativo e cosmopolita em um cenário paradisíaco, o Bairro Centro em Balneário Camboriú é sem dúvida o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto urbano e beleza natural neste bairro encantador!

No Bairro Centro de Balneário Camboriú, a proximidade com as principais instituições e serviços é um dos seus maiores atrativos. O Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso, por exemplo, oferece assistência médica de qualidade, garantindo a tranquilidade dos moradores. Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o COC, Eeb Prof Maria Da Gloria Pereira, Colégio Liceu Catarinense e o Centro Educacional Construindo o Saber é um diferencial inegável.

A conveniência do dia a dia é garantida pela presença de diversos mercados como o Mercado Balneário, Mercado Zanolla, Villa Mercado Açougue e Mini mercado Uniao. Além disso, o bairro conta com o MS Hortifruti e Mercearia para quem aprecia uma alimentação mais saudável.

O lazer também está garantido no Bairro Centro. O Dog Park BC é uma ótima opção para quem tem pets. Já os amantes da dança podem se encantar com a Escola de Dança Prima Ballerina. E para quem sonha em voar, o Flybor Centro de Instrução de Aviação Civil e Náutica é uma oportunidade incrível.

Resumindo, viver no Bairro Centro significa ter acesso ao melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: conveniência, qualidade de vida e infinitas possibilidades. Venha viver nesse cenário paradisíaco!