Descrição do Imóvel

Alguns imóveis se destacam apenas pela localização. Outros impressionam apenas pela metragem. Este apartamento reúne os dois diferenciais e entrega algo ainda mais especial: uma experiência de moradia marcada por espaço, privacidade, tranquilidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa.

Localizado em frente a uma praça arborizada no Brisamar, este imóvel oferece uma atmosfera residencial diferenciada, com vista livre e permanente para uma área verde, excelente ventilação natural e a tranquilidade de viver em um endereço nobre, consolidado e cercado por infraestrutura completa.

Com 165m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta ampla, elegante e muito bem distribuída, proporcionando ambientes confortáveis, integrados e pensados para atender famílias que valorizam qualidade de vida.

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🏡 O Apartamento | Amplitude, Conforto e Excelente Distribuição

Um imóvel pensado para proporcionar praticidade na rotina e privacidade nos momentos mais importantes.

✔ 03 suítes amplas com armários projetados
✔ Suíte master com varanda privativa
✔ Sala ampla para estar e jantar
✔ Varanda social com vista livre e permanente para praça arborizada
✔ Lavabo elegante
✔ Escritório reservado — ideal para home office ou ambiente de estudos
✔ Cozinha espaçosa com móveis planejados
✔ Área de serviço independente
✔ Dependência completa de serviço
✔ 02 vagas de garagem cobertas
✔ Excelente circulação interna
✔ Ambientes amplos, ventilados e iluminados naturalmente

✨ Uma planta que une integração nos ambientes sociais e privacidade nos espaços íntimos — ideal para quem busca morar com mais conforto.

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🏢 Condomínio Completo | Segurança, Lazer e Bem-Estar

O condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar conforto, lazer e tranquilidade para toda a família.

✔ Portaria 24 horas com controle de acesso
✔ Hall social elegante
✔ 02 elevadores
✔ Piscina com apoio gourmet
✔ Quadra poliesportiva
✔ Salão de festas
✔ Salão de jogos
✔ Espaço kids
✔ Academia equipada

Uma estrutura preparada para acompanhar diferentes momentos da vida, com segurança e comodidade.

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📍 Brisamar | Um dos Endereços Mais Valorizados de João Pessoa

O Brisamar é reconhecido por oferecer uma combinação cada vez mais desejada: bairro residencial tranquilo, localização estratégica e excelente infraestrutura urbana.

✔ Em frente à praça arborizada
✔ Região silenciosa e valorizada
✔ Fácil acesso à Av. Ruy Carneiro
✔ Poucos minutos da orla de Tambaú e Cabo Branco
✔ Próximo a supermercados, escolas, clínicas e serviços essenciais
✔ Excelente mobilidade urbana

Uma localização que permite viver perto de tudo, mantendo a tranquilidade de um bairro residencial.

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📋 Condições da Locação

Para uma negociação segura e transparente:

✔ Comprovação de renda mínima equivalente a 03 vezes o valor do aluguel
✔ Nome sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa)

🔒 Garantias locatícias aceitas:

✔ Fiador, com as mesmas exigências do locatário
ou
✔ Caução equivalente a 03 meses de aluguel

📌 A caução permanece aplicada em conta poupança e será devolvida ao término do contrato, conforme condições contratuais.

📅 Primeiro pagamento após 30 dias da assinatura do contrato.

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📲 Agende sua visita

👨‍💼 Mesquita Filho
📞 (83) 99922-9401
CRECI 1521 F | 625 J

Sobre o Bairro Brisamar

Bem-vindo ao Brisamar, um bairro encantador na vibrante cidade de João Pessoa. Este é um local privilegiado, com uma mistura perfeita de tranquilidade e conveniência. Brisamar é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente fresco e relaxante. É ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo, mas não quer abrir mão das comodidades urbanas. O bairro possui uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. A proximidade com o centro da cidade torna a vida aqui ainda mais conveniente. Além disso, o bairro está a poucos minutos das belas praias de João Pessoa, oferecendo uma oportunidade única para desfrutar do sol e do mar. Em Brisamar, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a paz e a tranquilidade de um bairro residencial e as vantagens de viver perto do centro da cidade. Venha para Brisamar e experimente o verdadeiro significado de viver bem!

No coração de Brisamar, você encontrará uma série de comodidades e instituições de renome. O Hospital de Emergência e Trauma Senador Humberto Lucena e o Eco Medical Center Cartaxo estão a poucos minutos de distância, garantindo que cuidados médicos de alta qualidade estejam sempre ao seu alcance.

Para as famílias, a escolha de escolas é excepcional. Com o Colégio Evolução, Colégio GGE - João Pessoa, Colégio Motiva Miramar, Via Colégio e Curso, CEEEA Sesquicentenário, Colégio New Way, Berçário Mãe Coruja e Educação Infantil, Escola Sempre-Viva, Colégio Kairós - Epitácio, Escola Luz, Colégio Meta Kids Jardim Luna, Escola Filhos do Sol e Colégio Século - Miramar todos nas proximidades. Essas instituições oferecem uma educação robusta que prepara os jovens para um futuro brilhante.

O bairro também é abençoado com espaços verdes encantadores como a Praça da Muriçoca - um local perfeito para piqueniques em família ou passeios relaxantes. Para aqueles que buscam conveniência no varejo, o TECHNE MALL BRISAMAR está próximo e oferece uma variedade de lojas para atender às suas necessidades.

E para as crianças mais novas, o Espaço Desenvolver - Educação Infantil e Prime's Cool são excelentes opções para iniciar sua jornada educacional.

Em Brisamar, tudo o que você precisa está ao seu alcance. Venha descobrir por que tantas pessoas adoram chamar este bairro de lar.