Apartamento Térreo para venda em Cabedelo / PB, Jardim Camboinha, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2025, área total 71,90, área construída 55,90

Descrição do Imóvel

Seu novo lar está aqui!
Apartamento térreo com área privativa.

Rua Marcia Travessos, Jardim Camboinha, Cabedelo, PB, 58103-718

Apartamentos disponíveis com tipologias pensadas para o seu conforto:
•     Tipo 1 – Aptº 001
Área interna: 53,95 m² | Área externa: 12,30 m²
Vaga: Descoberta | Posição: Sul
•     Tipo 2 – Aptº 005
Área interna: 55,90 m² | Área externa: 20,00 m²
Vaga: Descoberta | Posição: Norte
Valor único para qualquer unidade: R$ 240.000,00
Status: DISPONÍVEL
Tipologia: Sala de estar e jantar, terraço, 2 quartos (sendo 1 suíte), WC, cozinha, área de serviços e circulação.

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O entorno do Condomínio Brisas do Mar, em Jardim Camboinha, oferece uma infraestrutura completa e conveniente para o dia a dia.
O bairro está em constante valorização e crescimento, com acesso fácil à BR-230 e proximidade com áreas comerciais e residenciais consolidadas. Aqui está um panorama do que você encontra ao redor:

Comércio e Serviços
A região conta com diversos estabelecimentos locais, como lojas de conveniência, papelarias, salões de beleza e academias. A presença de pequenos comércios familiares garante praticidade e atendimento personalizado.

Educação
Há opções de escolas públicas e privadas nas redondezas, além de berçários e creches que atendem famílias com crianças pequenas. Isso facilita a rotina escolar sem a necessidade de grandes deslocamentos.

Instituições Bancárias
Embora Jardim Camboinha seja predominantemente residencial, os bairros vizinhos como Intermares e Ponta de Campina concentram agências bancárias e caixas eletrônicos de grandes instituições como Caixa Econômica, Banco do Brasil e Bradesco.

Supermercados
Você encontra supermercados de médio porte e mercadinhos locais com variedade de produtos essenciais. Para compras maiores, há fácil acesso ao Carrefour Intermares e ao Atacadão, ambos a poucos minutos de carro.

Bares e Restaurantes
A gastronomia da região é um destaque à parte. Há desde bares de praia com frutos do mar frescos até restaurantes com culinária brasileira e sul-americana. Locais como a Churrascaria Sal e Brasa e o Bar do Cuscuz estão entre os mais bem avaliados nas proximidades.

Farmácias
Farmácias como Pague Menos, Kifarma e Farmácia Francy estão localizadas em avenidas próximas, como a Avenida Mar Vermelho, oferecendo medicamentos, produtos de higiene e serviços como aferição de pressão e aplicação de vacinas.
Esse entorno bem estruturado torna o Condomínio Brisas do Mar uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida com comodidade.
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Pontos Fortes

Pontos Fortes do Condomínio Novo Horizonte

• Localização estratégica em João Pessoa, com excelente orientação solar (opções Norte e Sul).
• Plantas inteligentes com suíte, terraço e área de circulação bem distribuída.
• Variedade de áreas externas, perfeitas para quem deseja espaço ao ar livre.
• Vagas de garagem diferenciadas, incluindo opção coberta interna.
• Preço fixo competitivo para todas as unidades: R$ 240.000,00.
• Disponibilidade imediata – todas as unidades listadas estão prontas para venda.

Observações do Imóvel

Unidades com áreas externas amplas e opções de vaga coberta ou descoberta. Ideal para quem valoriza espaço e praticidade.

Sobre o Bairro Jardim Camboinha

A rua principal do Jardim Camboinha tem asfalto bem cuidado e calçadas largas; as crianças podem brincar na rua sem preocupação e os pais conseguem observar tudo de perto. O trânsito costuma ser leve nos horários de pico e os motoristas respeitam o limite de velocidade porque a vizinhança tem bastante fluxo de pedestres.

A Escola Municipal Joaquim Nunes fica a duas quadras do meu apartamento. Dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o caminho é marcado por placas de sinalização e semálias que deixam tudo mais tranquilo. Também tem uma creche particular a três minutos de caminhada e um colégio técnico que atrai jovens da região. As opções de ensino cobrem desde o ensino fundamental até o médio sem precisar sair do bairro.

Para o dia a dia tem tudo que a gente precisa bem ali na esquina da Av. dos Pescadores. O mercadinho abre cedo e tem frutas frescas; há uma padaria que entrega pão quente todas as manhãs e um posto de gasolina que aceita pagamento via aplicativo. Se precisar de farmácia ou papelaria, basta virar a próxima rua ? leva menos de dois minutos a pé.

Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. Muitos têm quintal pequeno que serve para colocar um brinquedo ou uma horta caseira. Os aluguéis costumam ser mais acessíveis que em bairros mais centrais e ainda há opções de condomínio fechado com área de lazer simples ? piscina pequena e salão de festas ? que facilitam a vida das famílias que gostam de reunir os filhos nos fins de semana.

O ritmo das ruas é calmo demais para quem quer fugir da correria da cidade grande. As crianças têm espaço para andar de bicicleta depois da escola e os pais encontram vizinhos dispostos a trocar ideias sobre escolas ou eventos comunitários. Por isso muita gente decide ficar aqui por longos períodos; o cotidiano se encaixa bem nas necessidades de quem tem filhos em idade escolar e busca praticidade sem abrir mão da tranquilidade.