- Código: AP-DD-091
A experiência de uma casa, a segurança de um condomínio e a atmosfera privilegiada de viver no Cabo Branco.
Apartamento Garden de alto padrão à venda no Cabo Branco, João Pessoa, apresentado por Dailson Dutra | Curadoria de Morar.
Com expressivos 168,03 m² de área útil, esta residência apresenta uma das tipologias mais desejadas do mercado imobiliário contemporâneo: o apartamento Garden.
São 2 dormitórios, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, em uma configuração que amplia a experiência tradicional de morar em apartamento ao incorporar espaços externos e uma relação mais generosa com a luz, a ventilação e a paisagem.
Aqui, o conceito não é simplesmente ter mais área.
É morar de outra maneira.
O Garden ocupa uma posição singular entre o apartamento convencional e a casa.
Ele preserva as vantagens de viver em condomínio, como segurança, estrutura de lazer e praticidade, mas acrescenta uma dimensão que normalmente pertence às casas: uma área externa integrada à residência.
Essa característica transforma completamente a percepção dos ambientes.
A área externa pode receber paisagismo, mobiliário, espaço de convivência e diferentes possibilidades de uso conforme o projeto de interiores.
O resultado é uma residência com personalidade própria.
São 168,03 m² de área útil.
Uma metragem que permite trabalhar o imóvel com maior liberdade arquitetônica e decorativa.
A amplitude favorece uma composição sofisticada, com ambientes generosos e possibilidade de criar uma residência verdadeiramente personalizada.
É uma propriedade que não precisa depender de excesso de elementos para impressionar.
A própria escala espacial já produz presença.
O grande diferencial desta tipologia está na possibilidade de viver o exterior como parte integrante da residência.
Imagine uma manhã ensolarada no espaço externo.
Um café.
Uma leitura.
Um jantar.
Um encontro entre amigos.
Um momento de descanso.
A área Garden permite que o morador crie uma extensão da própria casa ao ar livre.
E essa possibilidade ganha ainda mais significado em João Pessoa, onde o clima e a relação com a natureza favorecem a vida em ambientes externos durante boa parte do ano.
Cabo Branco é um dos endereços mais emblemáticos do mercado imobiliário de João Pessoa.
O bairro combina litoral, gastronomia, serviços, mobilidade e uma das paisagens naturais mais marcantes da capital paraibana.
É um lugar em que a praia não está apenas próxima.
Ela participa da rotina.
Caminhar.
Pedalar.
Tomar café.
Almoçar.
Encontrar amigos.
Contemplar o nascer do sol.
A vida pode assumir um ritmo diferente.
O mercado imobiliário de alto padrão está mudando.
O comprador contemporâneo não procura necessariamente apenas grandes áreas internas, mármore ou excesso de acabamentos.
Ele procura experiência.
Privacidade.
Natureza.
Conveniência.
Arquitetura.
Bem-estar.
Tempo.
Uma residência Garden traduz exatamente essa mudança.
A área externa privada acrescenta uma dimensão de liberdade que dificilmente pode ser reproduzida em um apartamento convencional.
A configuração com 2 dormitórios favorece um público que não precisa de quatro ou cinco quartos, mas deseja uma residência substancialmente maior e mais sofisticada.
Pode ser especialmente interessante para:
casais.
famílias pequenas.
segunda residência.
compradores que recebem convidados.
pessoas que trabalham em casa.
quem procura um refúgio urbano no litoral.
O quarto adicional também pode assumir diferentes funções conforme o projeto de interiores.
Escritório.
Hóspedes.
Sala íntima.
Ateliê.
A residência acompanha o estilo de vida do proprietário.
Os 4 banheiros acrescentam praticidade e permitem uma organização mais confortável da rotina, especialmente em uma residência com forte vocação para receber.
É uma característica que ganha relevância quando analisada em conjunto com os 168,03 m².
As 2 vagas de garagem completam uma configuração coerente para uma residência desta dimensão.
Em uma localização urbana e valorizada como o Cabo Branco, estacionamento próprio representa um componente importante de comodidade.
A escolha de um imóvel no Cabo Branco não deve ser analisada somente pela metragem.
O bairro possui uma identidade imobiliária própria.
É associado à orla, à qualidade de vida, à proximidade com o mar e a um perfil residencial de maior poder aquisitivo.
Para quem compra pensando em patrimônio, essa identidade territorial possui importância.
Para quem compra para morar, ela se transforma em experiência cotidiana.
Um Garden com 168,03 m² possui vocação natural para receber.
A área externa cria possibilidades que um apartamento convencional não oferece.
Almoços.
Jantares.
Pequenos encontros.
Momentos familiares.
Recepção de convidados.
É uma propriedade que pode ser trabalhada para criar uma atmosfera de hospitalidade particular.
Não por acaso, o Garden é uma das tipologias que mais se aproxima do conceito de casa dentro de um condomínio.
Esta propriedade pode ser especialmente interessante para:
• Quem procura apartamento Garden no Cabo Branco
• Famílias que desejam uma residência ampla sem abrir mão de condomínio
• Casais que valorizam área externa privativa
• Compradores de segunda residência em João Pessoa
• Pessoas que desejam morar perto do mar
• Compradores que valorizam arquitetura e paisagismo
• Investidores em imóveis diferenciados
• Pessoas que procuram uma alternativa às casas tradicionais
Existe um público específico para o qual o Garden faz muito sentido.
É o comprador que deseja uma casa, mas não quer necessariamente assumir todos os custos, responsabilidades e vulnerabilidades de uma residência isolada.
O Garden oferece uma espécie de síntese:
a privacidade de uma casa + a segurança de um condomínio + a localização de um apartamento.
É justamente essa combinação que torna a tipologia tão interessante.
O preço anunciado atualmente é de R$ 2.490.000, o que corresponde a aproximadamente R$ 14.819/m².
Mas, neste caso, comparar simplesmente o preço por metro quadrado com apartamentos convencionais pode distorcer a análise.
O comprador está adquirindo uma tipologia diferenciada.
168,03 m².
Garden.
Área externa.
Cabo Branco.
2 vagas.
4 banheiros.
A comparação adequada deve ser feita principalmente com Gardens de padrão semelhante na mesma região, considerando área privativa externa, posição, orientação solar, padrão construtivo, condomínio e localização.
Esta propriedade integra a seleção da Dailson Dutra | Curadoria de Morar, que trabalha com uma leitura integrada de localização, arquitetura, experiência residencial e patrimônio.
Neste imóvel, os atributos formam uma combinação particularmente interessante:
168,03 m² + Garden + Cabo Branco + 2 dormitórios + 4 banheiros + 2 vagas.
Não é simplesmente um apartamento maior.
É uma outra forma de morar.
Agende uma apresentação privativa com Dailson Dutra.
Apartamento Garden de alto padrão com 168,03 m² no Cabo Branco, João Pessoa, com 2 dormitórios, 4 banheiros e 2 vagas. Uma residência diferenciada que combina a amplitude de uma casa, a segurança de um condomínio e a proximidade com o litoral.
Garden Apartment in Cabo Branco | João Pessoa, Brazil
High-end 168.03 m² Garden apartment in Cabo Branco, João Pessoa, Paraíba, Brazil.
Featuring 2 bedrooms, 4 bathrooms and 2 parking spaces, the property combines the spaciousness of a house with the convenience and security of condominium living near the coast.
Curated by Dailson Dutra | Curadoria de Morar.
Apartamento Garden en Cabo Branco | João Pessoa, Brasil
Exclusivo apartamento Garden de 168,03 m² en Cabo Branco, João Pessoa, Paraíba, Brasil.
Cuenta con 2 dormitorios, 4 baños y 2 plazas de garaje, combinando la amplitud de una casa con la comodidad y seguridad de un condominio cerca del litoral.
Curaduría de Dailson Dutra | Curadoria de Morar.
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Bairro: Cabo Branco
Em Condomínio: Sim
Em Obras
168,03 m²: ampla metragem residencial.
Garden: tipologia diferenciada, com proposta de integração entre interior e exterior.
2 dormitórios: configuração adequada para diferentes perfis.
4 banheiros: conforto e praticidade.
2 vagas: comodidade para a rotina.
Cabo Branco: localização nobre e próxima ao litoral.
Área externa: diferencial em relação aos apartamentos convencionais.
Perfil residencial: possibilidade de criar uma verdadeira experiência de casa dentro do condomínio.
Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
As informações referentes à área útil, dormitórios, banheiros, vagas, características construtivas, áreas externas e demais especificações devem ser conferidas na documentação oficial e nos memoriais correspondentes.
Bem-vindo ao Altiplano Cabo Branco, um dos bairros mais desejados de João Pessoa. Este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural, abençoado com vistas panorâmicas do mar e do verde exuberante da Mata Atlântica. A qualidade de vida aqui é inigualável, com uma atmosfera pacífica e acolhedora que faz você se sentir instantaneamente em casa. O Altiplano Cabo Branco oferece uma variedade de opções imobiliárias, desde casas modernas até apartamentos de luxo com todas as comodidades. Com uma localização privilegiada, perto das principais vias da cidade, este bairro tem fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Aqui, você também pode desfrutar de atividades ao ar livre na extensa orla marítima ou nos diversos parques naturais da região. Venha para o Altiplano Cabo Branco e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto urbano e beleza natural.
Viver no Altiplano Cabo Branco significa estar a poucos passos de tudo que você precisa. A apenas uma curta distância, você encontrará o Shopping Pátio Altiplano, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Para as famílias, a proximidade do Colégio Motiva Oriental e da Escola Municipal Anita Trigueiro do Valle é um grande atrativo, oferecendo educação de qualidade para seus filhos.
A área também é rica em conveniências como o Mercado Mil Sabores e o Atalho mini-mart, perfeitos para suas compras diárias. A Escola Senac de Gastronomia e Hotelaria está próxima, ideal para quem busca aprimorar suas habilidades culinárias.
Para os amantes da natureza, o Hyde Park e a Praça Tarcísio Meira são locais perfeitos para relaxar e apreciar a beleza ao ar livre. A Praça da Castanha da Índia também é um local encantador para passeios tranquilos.
E não podemos esquecer das instituições educacionais como o Instituto Educacional Sagrada Família e a Escola Estadual de Educação Infantil e Ensino Fundamental Padre Roma, que reforçam a qualidade de vida neste bairro. Com tantas comodidades ao seu alcance, o Altiplano Cabo Branco é verdadeiramente um lugar onde conforto e conveniência se encontram.
Shopping Pátio Altiplano - Entrada Principal
Hyde Park
Colégio Motiva Oriental
SENAC - Escola Senac de Gastronomia e Hotelaria
Escola Municipal Anita Trigueiro do Valle
Escola Estadual de Educação Infantil e Ensino Fundamental Padre Roma
CREI PROFESSOR JOSE DE CARVALHO DA COSTA FILHO
Instituto Educacional Sagrada Família
Maria do Socorro de Lima Santos
Colégio Batista
Padeco da Depressão
Escolinha Girasol
Conveniência e Mercado Mil Sabores
Mercadinho altiplano
Atalho mini-mart
Nando Mercearia e conveniência
Escola Espaço Infantil Girassol
Circuito Trisport Kids
Praça da Castanha da India
Praça Tarcísio Meira
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