Apartamento Duplex para venda em João Pessoa / PB, Jardim Oceania, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 117,00

Descrição do Imóvel

🔴 Duplex exclusivo no Jardim Oceania | 117 m² | Sem condomínio | A 100m do Parque Parahyba I 🔴

Se você busca espaço, privacidade e economia em uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa, essa é uma oportunidade que dificilmente se repete.

Localizado a poucos passos do Parque Parahyba I, esse duplex une conforto de casa com a praticidade de apartamento — e o melhor: sem taxa de condomínio.

 Destaques que fazem a diferença:
• 117 m² muito bem distribuídos
• Duplex com excelente ventilação e privacidade
• Terraço no pavimento térreo — perfeito para relaxar ou receber
• Apenas 4 unidades no prédio (ambiente exclusivo e tranquilo)
• Todos os ambientes com móveis projetados

 Configuração do imóvel:
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• 2 WCs sociais
• Sala ampla para dois ambientes
• Cozinha funcional e bem planejada
• 1 vaga de garagem coberta

 Localização estratégica:
No coração do Jardim Oceania, com fácil acesso à Rua José Patrício de Almeida e cercado por tudo que facilita o dia a dia: supermercados, farmácias, academias, escolas e serviços.

Além disso, você estará a apenas 100 metros de um dos melhores espaços de lazer da cidade — ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e qualidade de vida.

 Excelente custo-benefício:
• Valor: R$ 425.000
• IPTU: R$ 659,90/ano
• Sem taxa de condomínio
• Documentação regular — pode ser financiado

Por que esse imóvel é uma oportunidade?
Imóveis com esse tamanho, nessa localização e sem condomínio são cada vez mais raros no Jardim Oceania — especialmente com esse nível de estrutura.

 Agende sua visita e conheça de perto
Erika Guimarães – CRECI/PB 7084

Pontos Fortes

isenção de condomínio, próximo ao parque, próximo ao shopping, apartamento duplex

Sobre o Bairro Jardim Oceania

Situado na deslumbrante cidade de João Pessoa, o bairro Jardim Oceania é um verdadeiro paraíso urbano. Este bairro residencial é um refúgio de tranquilidade, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. A proximidade com a praia é um dos principais atrativos, permitindo que você desfrute do sol e do mar sempre que desejar. Além disso, o Jardim Oceania está repleto de conveniências modernas, como supermercados, restaurantes e lojas de varejo, tudo a uma curta distância. As escolas locais são bem avaliadas e a segurança é uma prioridade na área. Com ruas arborizadas e uma atmosfera amigável, o Jardim Oceania é perfeito para famílias, casais e solteiros em busca de um estilo de vida descontraído e acolhedor. Se você está procurando por um lugar onde a beleza natural se encontra com o conforto da cidade grande, o Jardim Oceania é o seu destino ideal. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos mais desejados de João Pessoa!

Complementando, o Jardim Oceania está cercado por uma variedade de comodidades que tornam a vida cotidiana ainda mais conveniente. Com o Bessa Shopping e o Parahyba Mall nas proximidades, você terá acesso a uma infinidade de lojas, restaurantes e entretenimento. Para famílias com crianças, a área é servida por escolas renomadas como Cidade Viva Escola Internacional, Maple Bear João Pessoa Bessa e ISO Colégio e Cursos.

Aproveite os fins de semana passeando pelo Parque Linear Parahyba ou visite o Parque Linear Parahyba 2 e 3 para um dia de diversão ao ar livre. Para suas necessidades médicas, o Climep e o Envida Centro de Especialidades Médicas estão prontos para atendê-lo.

O bairro também oferece uma variedade de opções educacionais adicionais como EMEIEF EM TEMPO INTEGRAL FREI ALBINO, Colégio Meta II, Habilis Bessa, Meta Kids II - Parque Parahyba, Colégio 1° Mundo, Kids School - Escola Bilíngue, Meta UP e Êxito Reforço Escolar e Cursos.

Para suas necessidades diárias, Dia a Dia Hortifruti e Oceania Pescados estão convenientemente localizados no bairro. Venha viver no Jardim Oceania e experimente a combinação perfeita de vida urbana moderna com um toque de tranquilidade costeira!