Apartamento 3 Quartos para venda em Salvador / BA, Federação, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2000, área total 175,00, área construída 175,00

Descrição do Imóvel

Um refúgio sofisticado com vista para o mar no coração da Federação.

Localizado na tranquila e arborizada Rua Professor Aristides Novis, este apartamento exclusivo de 175m² oferece elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Com planta inteligente, são 3 quartos, sendo 2 suítes, além de um gabinete que atende perfeitamente ao uso como home office. O imóvel é totalmente nascente, ventilado e banhado por luz natural, com uma linda vista aberta para o mar.

A sala principal impressiona com seu piso em assoalho de madeira maciça de sucupira e projeto de iluminação indireta, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A varanda foi incorporada ao living, integrando-se a uma cozinha americana de alto padrão, equipada com bancadas em material ultracompacto, revestimentos Portobello e armários planejados em lâmina de madeira natural. Os banheiros contam com bancadas em quartzo e torneiras com sistema de aquecimento.

Climatização em todos os ambientes, marcenaria refinada, dependência completa de serviço e duas vagas privativas de garagem complementam o conforto deste imóvel único.

O edifício dispõe de portaria 24h, academia, salão de festas e um agradável playground arborizado.

A localização é estratégica: em uma rua calma com segurança patrimonial, com fácil acesso à Av. Cardeal da Silva e cercado por uma ampla rede de serviços — escolas, hospitais, faculdades, farmácias e muito mais.

Sobre o Bairro Engenho Velho da Federação

Bem-vindo ao Engenho Velho da Federação, um bairro de Salvador que exala cultura e tradição. Localizado no coração da cidade, este bairro vibrante é conhecido por sua atmosfera animada e rica história afro-brasileira. Aqui, você estará cercado por uma mistura de arquitetura colonial e moderna, dando ao bairro um charme único.

Engenho Velho da Federação é o lar de uma comunidade acolhedora e diversificada, onde a música, a dança e a gastronomia local se fundem para criar uma experiência cultural inigualável. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros culturais torna este bairro um lugar ideal para famílias e jovens profissionais.

Além disso, o bairro possui fácil acesso a transporte público, facilitando a locomoção pela cidade. Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde casas tradicionais até apartamentos modernos, Engenho Velho da Federação oferece opções para todos os gostos e orçamentos.

Venha viver em Engenho Velho da Federação e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!

Localizado estrategicamente perto de uma infinidade de serviços médicos de alta qualidade, o Engenho Velho da Federação oferece tranquilidade e segurança para seus moradores. O Hospital Geral do Estado da Bahia, a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador e o Hapvida Vasco da Gama estão a poucos minutos de distância, proporcionando acesso rápido a cuidados médicos sempre que necessário.

Para aqueles que buscam uma vida saudável e ativa, o Centro Médico Garibaldi e o Centro Integrado de Saúde Professor Fernando Filgueiras oferecem uma variedade de serviços médicos especializados. Além disso, o Centro Médico Empresarial Vitraux e o CME - Centro Médico e Empresarial estão nas proximidades, tornando mais fácil para os profissionais manterem sua saúde em dia.

O bairro também é ideal para famílias com crianças, graças à presença de várias escolas renomadas como Gurilândia International School, Land School, Escola Arco-Íris, Colégio Bom Pastor, Escola Casa Via Magia, Escola Saint Helena Bilingual Education, Casulo Creche Escola e Curso Maltez. Além disso, a Escola Municipal Iacy Vaz Fagundes e a Escola Casa do Horto oferecem excelentes opções educacionais para as crianças do bairro.

Venha viver no Engenho Velho da Federação e experimente a conveniência de ter tudo ao seu alcance!