- Código: MVLCAP7071
Descubra um refúgio exclusivo no coração de Icaraí: um apartamento de 134 m² em andar alto que oferece uma vista livre e privilegiada do icônico Pão de Açúcar, proporcionando um cenário único para quem valoriza paisagens deslumbrantes e tranquilidade urbana.
Ao entrar, você será recebido por ambientes amplos e bem distribuídos, com três dormitórios, sendo uma suíte completa que garante privacidade e conforto. A cozinha, totalmente equipada, conta com armários planejados, fogão, geladeira, micro ondas e uma elegante mesa de jantar, ideal para quem gosta de preparar refeições gourmet e receber amigos. A lavanderia independente, já com máquina de lavar, e a dependência completa de empregada adicionam praticidade ao dia a dia.
O apartamento ainda dispõe de um lavabo sofisticado e uma vaga de garagem, assegurando comodidade para o proprietário e seus convidados. O condomínio, com taxa de R$ 1.270,00, oferece segurança, manutenção e áreas comuns bem cuidadas, enquanto o IPTU anual de R$ 4.367,00 reflete a valorização da região.
Localizado próximo à Praia de Icaraí, o imóvel permite acesso rápido a caminhadas à beira mar, esportes aquáticos e momentos de lazer ao sol. O entorno conta com um comércio local vibrante, com mercados, padarias, cafés, escolas e opções de transporte público, facilitando todas as necessidades cotidianas sem abrir mão da qualidade de vida.
Este é o cenário perfeito para quem busca aliar conforto, elegância e uma vista inesquecível ao estilo de vida praiano de Icaraí. Não perca a oportunidade de viver em um endereço que combina sofisticação e praticidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo lar espera por você.
Bairro: Icaraí
Em Condomínio: Sim
Em Obras
PRAIA DE ICARAÍ
Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!
No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.
Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.
A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.
O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!
Hospital Niterói D'Or
Hospital Municipal Carlos Tortelly (antigo CPN)
Centro Hospitalar São Lucas
Hospital Niterói D'or - Expansão
Campo de São Bento
Shopping Icaraí
Trade Center Icaraí
Center IV
Largo Do Marrão DPO PM
Center Icaraí
Central Prime
Associação da Irmandade São Vicente de Paulo
PENSI - Icaraí I
PENSI - Icaraí II
Colégio Miraflores Niterói
La Salle Abel Ensino Médio
PENSI - Lobo Torres
CE Manuel De Abreu
peixaria e bebidas
Supermercado Hortifruti
R$ 1.270,00
R$ 4.367,00
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