Descrição do Imóvel

🌟 APARTAMENTO À VENDA NO TAMBAUZINHO | AMPLO, VENTILADO E COM EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO! 🏡☀️

Imagine morar em um apartamento espaçoso, com excelente ventilação natural, três quartos e a tranquilidade de um prédio reservado, com poucos moradores! 💙✨

No Residencial Avant Smart, você encontra conforto, praticidade e uma localização estratégica em Tambauzinho, por um preço difícil de encontrar para um imóvel com essas características!

📍 Endereço: R. Lauro Tôrres, 383 – Tambauzinho, João Pessoa – PB.

🏡 Sobre o imóvel

✨ 82m² de área privativa ☀️ Posição Sul — ventilação natural contínua 🏢 2º andar 🚗 1 vaga de garagem

• 🛏️ 3 quartos, sendo 2 suítes

• 🚿 Banheiro social

• 🛋️ Sala ampla para 2 ambientes

• 🌅 Varanda para aproveitar momentos de descanso

• 🍽️ Cozinha integrada à área de serviço

• 📐 Quartos amplos, com mais de 12m² de área, proporcionando mais conforto e liberdade para organizar seus ambientes.

🌟 Diferenciais que fazem a diferença!

✔️ 82m² muito bem distribuídos, oferecendo amplitude e conforto para toda a família.

✔️ Posição Sul: excelente circulação de ar, favorecendo ambientes mais frescos e agradáveis. 🌬️☀️

✔️ 3 quartos com 2 suítes: mais privacidade e comodidade para os moradores.

✔️ Prédio tranquilo e reservado, com poucos moradores, ideal para quem valoriza sossego e privacidade. 🔑

✔️ Piscina na área comum 🏊‍♂️ — um espaço para relaxar e aproveitar os momentos de lazer sem sair de casa.

✔️ Excelente relação entre espaço, localização e preço, uma combinação difícil de encontrar no mercado imobiliário!

🏢 Sobre o condomínio

O Residencial Avant Smart oferece uma proposta residencial mais reservada, ideal para quem prefere um ambiente tranquilo e menos movimentado.

• 🏊 Piscina na área comum

• 🏡 Edifício com perfil residencial reservado

• 🤫 Poucos moradores, proporcionando mais tranquilidade no dia a dia

📍 Localização estratégica em Tambauzinho

Morar em Tambauzinho é desfrutar de um bairro que combina tranquilidade residencial, praticidade e facilidade de deslocamento. 🌿✨

📌 Apenas uma quadra da Rua Arquiteto Hermenegildo Di Lascio, com acesso facilitado às principais vias da região.

Nas proximidades, você encontra:

• 🥖 Padarias para facilitar a rotina

• 🍽️ Restaurantes e opções gastronômicas

• 🛒 Supermercados e comércio variado

• 🚗 Vias de acesso que facilitam a mobilidade pela cidade

Tudo isso em uma região que permite conciliar a correria do dia a dia com um estilo de vida mais leve e tranquilo. 💚

💰 O grande destaque: PREÇO E OPORTUNIDADE!

R$ 439.000,00

Proprietário aceita propostas! 🤝

Por esse valor, você encontra um apartamento de 82m², com 3 quartos, 2 suítes, posição Sul e piscina no condomínio.

É uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, funcional e bem localizado, sem abrir mão de um investimento consciente. 🔑📈

Seja para morar com a família ou adquirir um imóvel com boa distribuição interna, este apartamento merece sua atenção!

📲 Agende sua visita e venha conhecer o Residencial Avant Smart!

🏡 82m² • 3 quartos • 2 suítes • Posição Sul • Piscina • R$ 500 mil

✨ Mais espaço, mais conforto e mais tranquilidade para viver bem em Tambauzinho! 💙

Pontos Fortes

🏡 82m² • 3 quartos • 2 suítes • Posição Sul • Piscina • R$ 500 mil

✨ Mais espaço, mais conforto e mais tranquilidade para viver bem em Tambauzinho! 💙

Observações do Imóvel

💰 O grande destaque: PREÇO E OPORTUNIDADE!

R$ 439.000,00

Proprietário aceita propostas! 🤝

Sobre o Bairro Tambauzinho

Descubra Tambauzinho, um dos bairros mais encantadores de João Pessoa. Localizado no coração da cidade, Tambauzinho é um bairro residencial tranquilo, com uma atmosfera amigável e acolhedora. É conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e a proximidade com o vibrante centro da cidade.

Este bairro é perfeito para quem busca um estilo de vida urbano, mas não abre mão do conforto e da tranquilidade. Com uma variedade de serviços e comodidades à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Supermercados, escolas de qualidade, restaurantes saborosos e parques verdes estão a poucos passos de distância.

Tambauzinho também é famoso por sua comunidade calorosa e acolhedora. Os moradores são conhecidos por sua hospitalidade e estão sempre prontos para receber novos vizinhos de braços abertos.

Se você está procurando um lugar para chamar de lar em João Pessoa, Tambauzinho é o bairro perfeito para você. Com sua localização privilegiada, comodidades convenientes e atmosfera amigável, não há lugar melhor para viver na cidade. Venha experimentar a vida em Tambauzinho - você vai adorar!

Tambauzinho é um bairro que tem tudo à mão. A poucos minutos de distância, você encontrará o Hospital de Emergência e Trauma Senador Humberto Lucena e o HGUJP - Hospital de Guarnição de João Pessoa, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. Para suas necessidades de compras, o Moriah Shopping oferece uma variedade de lojas e serviços.

O bairro também se destaca pela excelência em educação. Instituições como EMAI GOV LEONEL BRIZOLA, Celest - Centro Escolar Municipal de Línguas Estrangeiras, Colégio Kairós - Epitácio, Sistema de Ensino Conviver LTDA, Colégio Conecta Smart School - Unidade Expedicionários, EEEF JOSE VIEIRA, Educandário Santa Cecília e EMEF CÔNEGO JOÃO DE DEUS estão nas proximidades para oferecer educação de alta qualidade para seus filhos.

Para aqueles que precisam de atendimento especializado, o CRMIPD Centro De Referência Municipal de Inclusão para Pessoas com Deficiência está disponível no bairro. Também há escolas infantis como a Escola Infantil Aquarela e Pro Kids para os pequenos.

Além disso, o Mercado Municipal Marechal Castelo Branco oferece produtos frescos diariamente. O Centro Médico São José e o Escritório de Pratica Forense - Unipê também estão nas proximidades para atender suas necessidades médicas e legais. Venha viver em Tambauzinho, um bairro completo que combina conveniência urbana com um ambiente acolhedor!