Apartamento 2 Quartos para venda em Mata de São João / BA, imbassai, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda no Bela Vista Imbassaí, Mata de São João

Este é um lugar onde o descanso ganha raízes profundas e cada detalhe convida você a viver plenamente. Aqui, cada momento é uma oportunidade de respirar fundo, se conectar com a natureza e encontrar a verdadeira serenidade que o dia a dia tanto pede.
Imbassaí é para aqueles que buscam mais do que um endereço – é para quem deseja um lar onde a alma se sente em casa. Permita-se ser envolvido pela essência desse paraíso, onde cada canto revela o verdadeiro sentido de viver com propósito e plenitude.

Pavimento superior:
São 2 suítes, sala de estar/jantar, varanda gourmet, lavabo, cozinha, área de serviço, garden.
Pavimento superior:
São 2 suítes, sala de estar/jantar, varanda gourmet, lavabo, cozinha, área de serviço.

• Metragem/Unidade: 69,48m² - 73,84m² - 77,76m².

• Infraestrutura do Condomínio:
  • Piscina adulto com borda infinita
  • Piscina infantil
  • Espaço gourmet mobiliado e equipado
  • 2 Churrasqueiras
  • Parque infantil
  • Redário
  • Espaço pet place exclusivo
• Localização:
  • Beleza natural: Encontro deslumbrante do rio com o mar e 6 km de praias paradisíacas.
  • Atividades ao ar livre: Trilhas ecológicas e 6 km de ciclovia para explorar a região.
  • Gastronomia local: Barracas de praia charmosas e os melhores restaurantes, com pratos que valorizam os sabores da Bahia.
  • Vila rústica: Um destino cheio de charme, autenticidade e tranquilidade.
• Principais Destinos:
  • Praça Central de Imbassaí - 4 minutos;
  • Renomada Praia de Imbassaí - 6 minutos;
  • Exclusiva Praia do Corre Nu - 6 minutos;
  • Encontro do Rio com o Mar - 7 minutos;
  • Eco Parque Zen - 9 minutos;
  • Praia do Forte, Sauípe e Praia de Santo Antônio - 10 minutos;
  • Itacimirim - 15 minutos;
  • Praia do Palladium - 16 minutos;
  • Guarajuba - 20 minutos;
  • Aeroporto Internacional de Salvador - 60 minutos.
• Sustentabilidade e Eficiência - O Bela Vista Imbassaí foi planejado para promover práticas sustentáveis e soluções ecologicamente corretas, assegurando conforto com menor impacto ambiental. O empreendimento conta com:
  • Reaproveitamento de águas pluviais para irrigação de jardins e limpeza das áreas comuns;
  • Iluminação LED em todas as áreas comuns, proporcionando economia de energia;
  • Paisagismo sustentável com espécies nativas da região;
  • Sistema de ventilação natural para maior eficiência térmica nas unidades;
  • Materiais de construção com menor impacto ambiental, garantindo uma construção responsável e alinhada às tendências de preservação ambiental.
• Por que investir em Imbassaí? Investir em um imóvel no Bela Vista Imbassaí significa garantir um patrimônio valorizado em uma das regiões mais promissoras do litoral baiano. Os motivo incluem:
  • Turismo consolidado: Imbassai é um destino turístico crescente, com fluxo constante de visitantes ao longo do ano.
  • Alta valorização imobiliária: A demanda por imóveis na região tem aumentado devido à infraestrutura de qualidade e à proximidade com Salvador.
  • Opções de aluguel por temporada: A localização estratégica permite um excelente retorno para quem deseja investir em locação de curto ou longo prazo.
  • Qualidade de vida diferenciada: Contato direto com a natureza, praias preservadas e uma comunidade acolhedora fazem de Imbassaí um local único para viver e relaxar.
  • Seja para moradia ou investimento, Bela Vista Imbassaí representa uma oportunidade imperdível de adquirir um imóvel em um dos destinos mais desejados da Bahia.
• Construtora: KR Engenharia.

Pontos Fortes

1. Localização privilegiada

• Em Imbassaí, um dos destinos mais encantadores do litoral norte da Bahia.

• Proximidade com praias famosas como Praia de Imbassaí, Praia do Forte, Guarajuba e Itacimirim.

• Fácil acesso à Praça Central e ao Encontro do Rio com o Mar.

• A apenas 60 minutos do Aeroporto Internacional de Salvador.

2. Contato com a natureza

• Região com paisagens naturais exuberantes.

• Trilhas ecológicas, ciclovias e áreas verdes preservadas.

• Ambiente tranquilo, ideal para relaxar e viver com qualidade de vida.

3. Infraestrutura completa

• Piscina adulto com borda infinita e piscina infantil.

• Espaço gourmet equipado, duas churrasqueiras, parque infantil, redário e pet place.

• Ambientes pensados para lazer, convívio e bem-estar de toda a família.

4. Projeto arquitetônico funcional

• Unidades com 2 suítes, varanda gourmet, lavabo e garden (em algumas opções).

• Plantas bem distribuídas com metragens entre 69m² e 77m².

• Boa ventilação e integração dos ambientes.

5. Compromisso com a sustentabilidade

• Reaproveitamento de águas pluviais.

• Iluminação LED nas áreas comuns.

• Paisagismo com espécies nativas.

• Materiais de construção com menor impacto ambiental.

• Sistema de ventilação natural nas unidades.

6. Potencial de valorização e investimento

• Região com turismo consolidado e crescente valorização imobiliária.

• Excelente oportunidade para aluguel por temporada ou moradia.

• Opção atrativa para investidores que buscam retorno e valorização contínua.

Sobre o Bairro Imbassaí

Imbassaí, um verdadeiro paraíso escondido na cidade de Mata de São João. Este bairro cobiçado oferece uma qualidade de vida incomparável, com suas praias deslumbrantes, rios encantadores e uma natureza exuberante. Um local ideal para quem busca tranquilidade, mas não abre mão das conveniências urbanas. Aqui, a infraestrutura é completa: escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de lazer. Além disso, Imbassaí tem uma localização privilegiada, a apenas alguns minutos do centro da cidade. A segurança é outro ponto forte deste bairro tranquilo e familiar. Os imóveis aqui são verdadeiros sonhos de consumo: espaçosos, modernos e com vistas panorâmicas que vão tirar o seu fôlego. Invista em Imbassaí e descubra o prazer de viver onde muitos desejam passar as férias. Desfrute do melhor que a vida tem a oferecer neste bairro exclusivo e acolhedor. Venha para Imbassaí, seu novo lar espera por você!

Bem-vindo a Imbassaí, um bairro que oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida. Localizado próximo ao Camping Brisa Mar, este bairro oferece uma experiência única de conexão com a natureza sem abrir mão do conforto e da segurança. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercadinho Lisboa e o Mercadinho Mar Belo, locais perfeitos para suas compras diárias.

A educação é uma prioridade em Imbassaí. A Creche Aquilino Dias de Carvalho e a Escola Municipal José de Almeida Seixas Filho estão bem aqui, oferecendo um ensino de qualidade para seus filhos. E para suas necessidades diárias, o Mercado Economize Todo Dia e o Mercadinho da Praça estão convenientemente localizados.

Para as famílias que valorizam a educação e o desenvolvimento dos filhos, a Creche Escola Municipal Casa da Mata e a Creche de Imbassaí são instituições respeitadas que proporcionam um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor. E para sua tranquilidade, o Posto Policial de Imbassaí está sempre pronto para garantir a segurança do bairro.

Os amantes da música irão apreciar as Aulas de Violão e Guitarra com o Professor Pedro Guitar Netto. E para os amantes da natureza, a Prainha do Jaruara é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar da beleza natural deste bairro encantador. Invista em Imbassaí - um lugar onde a vida é sempre bela.