Apartamento 2 Quartos para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, construido em 2023, área total 58,20

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Descrição do Imóvel

URBAN 750 | FLATS DE ALTO PADRÃO EM TAMBAÚ

Humano • Urbano • Moderno | Entregue

Localização estratégica

• Bairro Tambaú – João Pessoa/PB

• A apenas 280 metros da orla

• Região nobre, turística e altamente valorizada

• Próximo a bares, cafeterias, restaurantes, escolas, comércio e serviços

• No coração de Tambaú, com máxima praticidade urbana

O Empreendimento

• Projeto contemporâneo com conceito Gentileza Urbana

• Entregue em março de 2023

• 8 pavimentos

• 57 unidades no total

  • 51 flats residenciais

  • 6 lojas comerciais no térreo

• Vagas de garagem rotativas

• Arquitetura assinada por Léo Maia (projeto premiado – Casa Cor)

Tipologia das Unidades

• Flats modernos e funcionais

• Plantas inteligentes, ideais para moradia ou investimento

• Ambientes integrados, bem iluminados e ventilados

• Fechadura digital nas unidades

Garagem

• 28 vagas de garagem

  • 25 vagas de uso exclusivo dos flats

• Sistema de vagas rotativas

Conveniências Exclusivas (uso dos flats)

• Recepção com concierge

• Coworking integrado com lounge gourmet

• Lavanderia compartilhada

• Academia equipada

• Dois elevadores exclusivos

• WC adaptado para PCD

• Gerador de energia

Lazer & Rooftop

• Rooftop panorâmico

• Piscina com deck

• Deck solário

• Lounge gourmet / Sky bar

• Espaços ideais para relaxar, socializar e contemplar

Térreo Ativo & Convivência Urbana

• Galeria com 6 lojas comerciais

• Espaço café

• Arquibancada urbana integrada à calçada

• Projeto com fachada aberta, convidativa e cosmopolita

Diferenciais do URBAN 750

• Empreendimento entregue e pronto para uso

• Localização premium em Tambaú

• Ideal para investimento, locação por temporada ou moradia moderna

• Forte apelo turístico e alta liquidez

• Arquitetura autoral e premiada

• Integração entre espaços, pessoas e cidade
  
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Sobre o Bairro Tambaú

A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.

Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.

Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.

Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.