- Código: Apt9679
🏡✨ *APARTAMENTO COM ESCRITURA PÚBLICA – PRONTO PARA FINANCIAMENTO!*
📍 Início da Vargem Grande – Florianópolis/SC | Próximo ao TICAN, Fort Atacadista e Havan
💰 *Valor: R$ 465.000,00*
📏 *Área privativa: 55,3 m²*
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Se você está buscando um apartamento bem localizado, com infraestrutura completa e pronto para financiar, essa é a sua oportunidade!
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### 🔹 *Detalhes do Imóvel:*
- 🛏 *2 quartos* bem distribuídos
- 🛋 *Sala e cozinha conjugadas*, com ótimo aproveitamento de espaço
- 🚿 *1 banheiro com móveis planejados*
- 🚗 *1 vaga de garagem privativa*
- 🍖 *Sacada com churrasqueira a carvão* – ideal para curtir com amigos e família
- 🔥 *Gás encanado* e 💧 *água com medição individual*
- 🧰 *Cozinha planejada* com móveis sob medida
- ❗ *Não mobiliado* – permanecem apenas os planejados
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### 🏢 *Estrutura do Condomínio:*
- 🏊♂️ *Piscina para adultos e crianças*
- 🎉 *Salão de festas equipado*
- 🎯 *Sala de jogos*
- 🛗 *Elevador nos blocos*
- 🔐 *Portaria 24h* com controle de acesso
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### 📌 *Localização Privilegiada:*
- 🚍 A poucos passos do *Terminal TICAN*
- 🛒 *Fort Atacadista e Havan a 3 min de carro*
- 🌴 *Praia dos Ingleses a 10 min de carro*
- 🏖 *Canasvieiras a apenas 5 min de carro*
- 🏫 Próximo a escolas, comércios, farmácias e muito mais!
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### 📑 *Informações Técnicas:*
- 📄 *Documentação:* Escritura pública – *pode ser financiado!*
- 💧 *Água e gás cobrados junto ao condomínio (com medição individual)*
- 💸 *Condomínio:* R$ 291,00 + consumo de água e gás
- 🧾 *IPTU anual:* R$ 800,00
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✅ *Ideal para quem busca morar com conforto, segurança e excelente localização, ou para investidores que desejam retorno com aluguel anual ou por temporada.*
📲 *Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!*
Apartamento pronto para morar ou alugar!
Bairro: Vargem Grande
Escritura pública
Bem-vindo ao Vargem Grande, um dos bairros mais charmosos de Florianópolis! Um lugar onde a tranquilidade se une à beleza natural, proporcionando uma qualidade de vida inigualável. Com uma localização privilegiada, o Vargem Grande oferece fácil acesso a todas as partes da cidade, sem abrir mão do sossego e da segurança. Aqui, você encontra uma variedade de comércios locais, escolas e serviços de saúde, tudo ao alcance de uma curta caminhada. O bairro também é conhecido por suas belas paisagens naturais, incluindo trilhas para caminhadas e áreas para piqueniques. A proximidade com as praias torna o Vargem Grande um verdadeiro paraíso para os amantes do mar. Além disso, a comunidade acolhedora e amigável faz com que todos se sintam em casa desde o primeiro dia. Venha viver no Vargem Grande e experimente o melhor que Florianópolis tem a oferecer!
Continuando nossa jornada pelo Vargem Grande, encontramos uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Dinâmica Ambiental e a EEM Jaco Anderle, ambas comprometidas com um ensino inovador e inclusivo. Para os pequenos, a Escola dos Sonhos e a Excelência Educação Infantil oferecem um ambiente acolhedor e estimulante para o aprendizado.
O bairro também é servido por diversos supermercados e mercados locais, como o Mercado Super Norte - Vargem Grande, Pescados Almeida, Mercado Armazém da Vargem e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Vargem), garantindo acesso fácil a produtos frescos e de qualidade. Para quem busca uma alimentação mais saudável, o Armazém M N é uma excelente opção.
O Jardim Amanayé é um espaço verde encantador para relaxar e aproveitar a natureza. Para aqueles que buscam aprimorar seus estudos ou precisam de reforço escolar, o Foco Aula Particular está pronto para atender suas necessidades.
Por fim, mas não menos importante, temos o NEI José Amaro Cordeiro, uma instituição que valoriza a educação infantil. No Vargem Grande, você encontrará tudo que precisa para viver bem. Venha conhecer esse bairro encantador!
Escola Dinâmica Ambiental
Eem Jaco Anderle
Escola dos Sonhos
EBM Albertina Madalena Dias
Escola Novo Amanhecer
Excelência Educação Infantil
JARDIM AMANAYÉ
Environmental Dynamic School
Foco aula particular
NEI José Amaro Cordeiro
Mercado Super Norte - VARGEM GRANDE
Pescados Almeida
Mercado Armazem da Vargem
Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Vargem)
Mercado Acougue Kleber
Armazém M N
Agro Supermercados
R$ 291,00
R$ 800,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Apt9679 Apartamento 2 Quartos para venda em Florianópolis / SC, Vargem Grande, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área construída 55,03. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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